Prix immobilier Dombasle-sur-Meurthe
À Dombasle-sur-Meurthe, des maisons se vendent à 1 724 € le mètre carré en médiane, et 124 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Dombasle-sur-Meurthe présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Dombasle-sur-Meurthe, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 105 ventes en un an pour 19 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 54159), sous son code postal 54110.
Dombasle-sur-Meurthe, la commune
Dombasle-sur-Meurthe s'étend sur 11,2 km², s'étage entre 203 et 320 m d'altitude et comptait 9 424 habitants au recensement de 2023.
Dombasle-sur-Meurthe [dɔ̃bal syʁ mœʁt] est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Ville-centre de l'unité urbaine qui porte son nom, elle appartient à l'aire urbaine de Nancy. La commune porte le nom Dombasle jusqu’en 1961.
Un peu d'histoire
Sous l'ancien régime, le fief de Dombasle relevait du bailliage et de la châtellenie de Nancy. La communauté était divisée en deux bans, donc deux seigneuries distinctes, le ban de Lamont (l'Amont) ou ban des seigneurs contenant le château de la Motte (actuelle rue de La Motte) et le ban de Laval (l'Aval) ou ban de La Vaux ou encore ban Saint-Gergonne. Les habitants de ce dernier étaient appelés les Gergonnets. Selon les preuves de l'histoire de Lorraine de Dom Calmet, en 752 le roi Pépin donne à l'abbaye de Gorze ce qui lui appartient dans la ville de Dombasle.
À voir à Dombasle-sur-Meurthe
- Vestiges du château édifié sur une motte féodale
- Église Saint-Basle XIXe siècle
- Canal de la Marne au Rhin
- Chapelle Notre-Dame-de-Grâces XIXe siècle
- Chapelle Saint-Don au quartier le Maroc
D'après Wikidata et l'article « Dombasle-sur-Meurthe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Dombasle-sur-Meurthe
Les prix réels à Dombasle-sur-Meurthe
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Dombasle-sur-Meurthe vaut 1 724 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 098 €.
La maison moyenne vendue à Dombasle-sur-Meurthe fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 173 173 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Dombasle-sur-Meurthe
T3, T2, T4, le détail à Dombasle-sur-Meurthe
Typologie par typologie, Dombasle-sur-Meurthe se lit ainsi, T3 à 1 061 €/m², T2 à 1 071 €/m², T4 à 1 146 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Dombasle-sur-Meurthe, avec 105 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Fixer un prix à Dombasle-sur-Meurthe part de la médiane de 1 724 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 124 ventes par an, Dombasle-sur-Meurthe est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Dombasle-sur-Meurthe.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lunéville se situe 9 % en dessous et Nancy 109 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Dombasle-sur-Meurthe
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 7 | 143 100 € | 1 590 €/m² | RUE SAULCY PITOU |
| 19 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 7 795 650 € | 108 273 €/m² | RUE FANNY |
| 19 décembre 2025 | Maison | 181 m² | 8 | 130 000 € | 718 €/m² | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 19 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 360 000 € | 5 000 €/m² | RUE FANNY |
| 19 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 194 900 € | 1 989 €/m² | RUE GEORGES BIZET |
| 11 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 120 700 € | 1 509 €/m² | RUE DE VAUDEMONT |
| 11 décembre 2025 | Maison | 144 m² | 7 | 225 500 € | 1 566 €/m² | RUE KLEBER |
| 8 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 178 800 € | 1 902 €/m² | RUE HELENE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 39 000 € | 1 857 €/m² | RUE JEANNE D ARC |
| 1er décembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 144 000 € | 1 500 €/m² | RUE FABERT |
| 27 novembre 2025 | Maison | 194 m² | 7 | 410 000 € | 2 113 €/m² | RUE JACQUES ANQUETIL |
| 26 novembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 66 000 € | 1 650 €/m² | RUE SONDAGE BOTTA |
| 19 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 218 200 € | 2 182 €/m² | RUE GENERAL PATTON |
| 14 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 157 000 € | 2 151 €/m² | RUE COLLOT |
| 13 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 216 000 € | 2 182 €/m² | RUE SONDAGE BOTTA |
| 12 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 275 650 € | 2 650 €/m² | RUE DES CHAMPS FLEURY |
| 6 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 109 000 € | 1 239 €/m² | RUE KLEBER |
| 5 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 136 000 € | 1 432 €/m² | RUE COLONEL BRAU |
| 5 novembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 222 881 € | 1 921 €/m² | RUE JEANNE D ARC |
| 4 novembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 342 500 € | 2 978 €/m² | AV DU LEOMONT |
Questions fréquentes, immobilier Dombasle-sur-Meurthe
Q1Quel est le prix au mètre carré à Dombasle-sur-Meurthe ?
Le prix médian d’une maison est de 1 724 € le mètre carré à Dombasle-sur-Meurthe, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 098 €.
Q2Combien de biens se vendent à Dombasle-sur-Meurthe ?
124 ventes ont été enregistrées à Dombasle-sur-Meurthe sur douze mois, soit 19 appartements et 105 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Dombasle-sur-Meurthe ?
Le prix médian d’un T3 à Dombasle-sur-Meurthe est de 1 061 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Dombasle-sur-Meurthe ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Dombasle-sur-Meurthe ?
La maison moyenne vendue à Dombasle-sur-Meurthe fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 173 173 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Dombasle-sur-Meurthe ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 124 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026