Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Dombasle-sur-Meurthe
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix médian d'un T4 est de 1 146 €/m², soit environ 112 308 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Dombasle-sur-Meurthe
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 115 €/m², environ 85 % au-dessus, et Lunéville à 950 €/m², environ 17 % en dessous. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 3 des 124 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Dombasle-sur-Meurthe, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 98 m², est environ 44 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². À 1 146 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +12,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Dombasle-sur-Meurthe
Sur les ventes d'un T4 à Dombasle-sur-Meurthe, la moitié se sont conclues entre 92 825 € et 147 688 €, pour un prix médian de 132 125 €.
La moitié des T4 vendus font entre 74 et 104 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 991 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 146 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 473 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Dombasle-sur-Meurthe s'étend sur 11,2 km², s'étage entre 203 et 320 m d'altitude et comptait 9 424 habitants au recensement de 2023.
Dombasle-sur-Meurthe [dɔ̃bal syʁ mœʁt] est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Ville-centre de l'unité urbaine qui porte son nom, elle appartient à l'aire urbaine de Nancy. La commune porte le nom Dombasle jusqu’en 1961.
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D'après Wikidata et l'article « Dombasle-sur-Meurthe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Dombasle-sur-Meurthe
Q1Quel est le prix d'un T4 à Dombasle-sur-Meurthe en 2026 ?
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix médian d'un T4 est de 1 146 €/m², avec une fourchette de 991 € à 1 233 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 98 m² à Dombasle-sur-Meurthe ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 97 118 € (1er quartile) à 120 834 € (3e quartile), autour de 112 308 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Dombasle-sur-Meurthe ?
Le prix médian d'un T4 à Dombasle-sur-Meurthe se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 098 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Dombasle-sur-Meurthe ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Dombasle-sur-Meurthe sur les 12 derniers mois.