Prix immobilier Divatte-sur-Loire
Le prix médian d’une maison à Divatte-sur-Loire s’établit à 2 518 € le mètre carré, et 61 ventes ont été publiées en un an.
À Divatte-sur-Loire, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Divatte-sur-Loire est un marché de maisons, avec 61 ventes annuelles contre 0 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 44029), sous son code postal 44450.
Divatte-sur-Loire, la commune
Divatte-sur-Loire s'étend sur 33,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 252 habitants au recensement de 2023.
Divatte-sur-Loire est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française née de la fusion des communes de La Chapelle-Basse-Mer et Barbechat dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Un peu d'histoire
À la suite de l'échec d'un projet de fusion de l'ensemble des communes membres de la communauté de communes Loire-Divatte sous le régime de la commune nouvelle, dans le courant de l'année 2015, La Chapelle-Basse-Mer et Barbechat entament des pourparlers afin de constituer une entité unique, reconstituant ainsi une unité administrative entre les deux communes qui perdura jusqu'à la création de la commune de Barbechat en 1868. La création de la commune de « Divatte-sur-Loire » est ainsi décidée à la suite de votes émis par les conseils municipaux respectifs, le 22 septembre 2015, décision entérinée par l'arrêté préfectoral du 20 octobre 2015.
D'après Wikidata et l'article « Divatte-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Divatte-sur-Loire
Ce que disent les ventes à Divatte-sur-Loire
La médiane des ventes des maisons de Divatte-sur-Loire ressort à 2 518 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 464 € le mètre carré.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Divatte-sur-Loire tourne autour de 238 258 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Divatte-sur-Loire
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 518 € | 1 884 € – 2 919 € | 95 m² | 61 |
Biens à vendre à Divatte-sur-Loire sur BRIVEO
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Divatte-sur-Loire s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les dernières ventes publiées à Divatte-sur-Loire
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 185 000 € | 1 968 €/m² | LE NORESTIER |
| 23 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 320 000 € | 3 200 €/m² | IMP DES ROSSIGNOLS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 245 000 € | 3 451 €/m² | RUE DES CHARDONNERETS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 48 282 € | 680 €/m² | RTE DES COTEAUX |
| 19 décembre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 150 000 € | 1 128 €/m² | RTE DE LA LOIRE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 18 m² | 2 | 35 000 € | 1 944 €/m² | PL DE L EGLISE CHAPELLE BM |
| 16 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 225 000 € | 2 103 €/m² | COTEAU PERRAY |
| 16 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 185 000 € | 2 846 €/m² | LA GRILLE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 315 800 € | 2 897 €/m² | RUE DES AJONCS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 247 000 € | 2 807 €/m² | RUE DES ERABLES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 278 000 € | 2 417 €/m² | RUE DES MAGNOLIAS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 285 000 € | 2 375 €/m² | RUE DES VINGT BOISSELEES |
| 27 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 262 400 € | 3 051 €/m² | RUE DES MAGNOLIAS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 205 000 € | 1 881 €/m² | LES EGAISSIERES |
| 22 novembre 2025 | Maison | 146 m² | 5 | 420 000 € | 2 877 €/m² | RTE DES COTEAUX |
| 21 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 60 000 € | 1 250 €/m² | IMP MARGOT |
| 17 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 250 000 € | 2 500 €/m² | RUE DE LA DIVATTE BARBECHAT |
| 14 novembre 2025 | Maison | 200 m² | 8 | 700 000 € | 3 500 €/m² | RUE DU CALVAIRE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 70 000 € | 1 228 €/m² | RUE DES FORGES |
| 5 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 2 | 168 000 € | 1 867 €/m² | RUE DU PUISATIER |
Questions fréquentes, immobilier Divatte-sur-Loire
Q1Quel est le prix au mètre carré à Divatte-sur-Loire ?
Le prix médian d’une maison est de 2 518 € le mètre carré à Divatte-sur-Loire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 464 €.
Q2Combien de biens se vendent à Divatte-sur-Loire ?
61 ventes ont été enregistrées à Divatte-sur-Loire sur douze mois, soit 0 appartements et 61 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Divatte-sur-Loire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Divatte-sur-Loire ?
La maison moyenne vendue à Divatte-sur-Loire fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 238 258 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Divatte-sur-Loire ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026