Prix immobilier Desvres
Desvres affiche 1 468 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 60 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Desvres est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Desvres, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 59 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62268), sous son code postal 62240.
Desvres, la commune
Desvres s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 42 et 208 m d'altitude et comptait 4 829 habitants au recensement de 2023.
Desvres [dɛvʁ] est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Desvrois. La commune est le siège de la communauté de communes de Desvres - Samer.
Un peu d'histoire
À Wimereux, Ferques, Montreuil-sur-Mer, des traces d'occupation humaine très anciennes ont été trouvées. Les Romains furent ensuite présents dans la région, puis des peuples germaniques. Desvres est connue depuis l'Antiquité. Dans la forêt, se trouvait au XIXe siècle un endroit appelé « le pont de César ».
À voir à Desvres
- L'église Saint-Sauveur
D'après Wikidata et l'article « Desvres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Desvres
Le marché de Desvres en chiffres
Le prix médian d’une maison à Desvres s’établit à 1 468 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 838 € le mètre carré.
Les biens vendus à Desvres font 82 mètres carrés en moyenne, soit environ 120 190 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Desvres
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 468 € | 1 025 € – 1 742 € | 82 m² | 59 |
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La médiane de 1 468 € le mètre carré donne le point de départ à Desvres ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Desvres, 60 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Arras 187 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Desvres
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 décembre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 225 000 € | 1 829 €/m² | RUE DU PRE ROUSSEL |
| 27 novembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 128 700 € | 3 064 €/m² | RUE DU GENERAL BOUCHEZ |
| 3 novembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 111 000 € | 1 820 €/m² | RUE DU STADE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 189 050 € | 2 701 €/m² | RUE DES NODINGUES |
| 6 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 110 000 € | 1 964 €/m² | RUE DU LOUVRE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 135 000 € | 1 534 €/m² | RUE DELAMOTTE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 124 000 € | 1 240 €/m² | RUE DU PILBOIS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 6 | 147 800 € | 1 493 €/m² | RUE DES HETRES |
| 17 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 132 500 € | 1 721 €/m² | RUE PASTEUR |
| 11 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 165 000 € | 2 426 €/m² | RUE DE BARRHEAD |
| 2 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 97 000 € | 1 183 €/m² | RUE PIERRE MARIE CURIE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 117 000 € | 1 272 €/m² | RUE DES NODINGUES |
| 29 août 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 86 000 € | 1 194 €/m² | RUE DES NODINGUES |
| 25 août 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 70 000 € | 556 €/m² | RUE MONSIGNY |
| 14 août 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 48 000 € | 539 €/m² | RUE EMILE GUGELOT |
| 1er août 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 77 000 € | 963 €/m² | RUE BIDET |
| 31 juillet 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 65 500 € | 1 191 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 29 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 128 000 € | 1 422 €/m² | RTE DE MENNEVILLE |
| 22 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 105 000 € | 1 500 €/m² | RTE DE BOULOGNE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 140 000 € | 1 591 €/m² | RUE DES PEUPLIERS |
Questions fréquentes, immobilier Desvres
Q1Quel est le prix au mètre carré à Desvres ?
Le prix médian d’une maison est de 1 468 € le mètre carré à Desvres, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 838 €.
Q2Combien de biens se vendent à Desvres ?
60 ventes ont été enregistrées à Desvres sur douze mois, soit 1 appartements et 59 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Desvres ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Desvres ?
La maison moyenne vendue à Desvres fait 82 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 120 190 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Desvres ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026