Prix immobilier Davézieux
À Davézieux, la maison ressort à 2 083 € le mètre carré en médiane, avec 31 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Davézieux vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Davézieux est un marché de maisons, avec 23 ventes annuelles contre 8 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 07078), sous son code postal 07430.
Davézieux, la commune
Davézieux s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 352 et 458 m d'altitude et comptait 3 205 habitants au recensement de 2023.
Davézieux est une commune française située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.
D'après Wikidata et l'article « Davézieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Davézieux
Le marché de Davézieux en chiffres
À Davézieux, une maison se négocie autour de 2 083 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 140 € le mètre carré.
Les biens vendus à Davézieux font 100 mètres carrés en moyenne, soit environ 208 136 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Davézieux
T3, T4, le détail à Davézieux
Par typologie à Davézieux, T3 à 2 595 €/m², T4 à 1 648 €/m².
Avec 23 ventes en un an, la maison domine le marché de Davézieux. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Le rythme de Davézieux, 31 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Davézieux sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Davézieux
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Bourg-Saint-Andéol se situe 51 % en dessous. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Davézieux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 237 300 € | 2 063 €/m² | RUE JACQUES CARTIER |
| 22 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 176 000 € | 2 000 €/m² | IMP GEORGES BIZET |
| 15 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 221 600 € | 2 285 €/m² | RUE DES CLOTS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 310 000 € | 2 385 €/m² | RUE DES ASSOMPTIONNISTES |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 92 000 € | 2 140 €/m² | RUE DU GEN VINCENT |
| 26 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 220 000 € | 2 292 €/m² | RUE DE GRATIGNOL |
| 21 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 329 050 € | 3 047 €/m² | IMP DU SOLEIL |
| 21 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 80 000 € | 1 081 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 200 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 186 000 € | 2 583 €/m² | RTE DU FOREZ |
| 5 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 210 000 € | 2 800 €/m² | RUE JOSEPH CANTELOUBE |
| 1er août 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 225 300 € | 3 313 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 30 juillet 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 252 000 € | 2 739 €/m² | RUE HENRY STENDHAL |
| 30 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 235 000 € | 2 670 €/m² | RUE DES ASSOMPTIONNISTES |
| 15 juillet 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 115 000 € | 1 825 €/m² | RUE DES PAPETIERS |
| 10 juillet 2025 | Maison | 144 m² | 5 | 56 000 € | 389 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 9 juillet 2025 | Maison | 104 m² | 6 | 275 000 € | 2 644 €/m² | RUE DES VIGNES DU MEDECIN |
| 27 juin 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 165 000 € | 1 941 €/m² | RUE DES CLOTS |
| 2 juin 2025 | Maison | 117 m² | 3 | 287 700 € | 2 459 €/m² | RUE DE VERNOSC |
| 9 mai 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 137 600 € | 2 548 €/m² | RUE DU MAS |
Questions fréquentes, immobilier Davézieux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Davézieux ?
Le prix médian d’une maison est de 2 083 € le mètre carré à Davézieux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 140 €.
Q2Combien de biens se vendent à Davézieux ?
31 ventes ont été enregistrées à Davézieux sur douze mois, soit 8 appartements et 23 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Davézieux ?
Le prix médian d’un T3 à Davézieux est de 2 595 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Davézieux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Davézieux ?
La maison moyenne vendue à Davézieux fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 208 136 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Davézieux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026