Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Davézieux
À Davézieux, le prix médian d'un T4 est de 1 648 €/m², soit environ 151 616 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Davézieux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 1 980 €/m², environ 20 % au-dessus, et Le Teil à 993 €/m², environ 40 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 92 m², est environ 25 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 74 m². À 1 648 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 3 des 31 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Davézieux, un T4 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T4 à Davézieux
Sur les ventes d'un T4 à Davézieux, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 182 700 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 85 et 91 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 648 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 321 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 079 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Davézieux s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 352 et 458 m d'altitude et comptait 3 205 habitants au recensement de 2023.
Davézieux est une commune française située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Davézieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Davézieux
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Davézieux
Q1Quel est le prix d'un T4 à Davézieux en 2026 ?
À Davézieux, le prix médian d'un T4 est de 1 648 €/m², avec une fourchette de 1 321 € à 1 941 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 92 m² à Davézieux ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 121 532 € (1er quartile) à 178 572 € (3e quartile), autour de 151 616 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Davézieux ?
Le prix médian d'un T4 à Davézieux se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 140 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Davézieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Davézieux sur les 12 derniers mois.