Prix immobilier Daumazan-sur-Arize
Le prix médian d’une maison à Daumazan-sur-Arize s’établit à 1 381 € le mètre carré, et 28 ventes ont été publiées en un an.
À Daumazan-sur-Arize, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 28 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 09105), sous son code postal 09350.
Daumazan-sur-Arize, la commune
Daumazan-sur-Arize s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 239 et 361 m d'altitude et comptait 804 habitants au recensement de 2023.
Daumazan-sur-Arize est une commune française, située dans le nord du département de l'Ariège en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Pédaguès, ancienne appellation remplacée au XXIe siècle par la dénomination géographique de Terrefort ariégeois, constitué des terreforts de Pamiers et de Saverdun, sur la rive gauche de l'Ariège. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Arize, le ruisseau de l'Argain, le ruisseau de Montbrun et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
Comme l’essentiel de l’actuelle Ariège, Daumazan, avant la formation du comté de Foix, appartenait au comte de Carcassonne. Une charte de coutumes est octroyée aux habitants par le comte de Foix en 1249. Certains vestiges peuvent nous permettre de croire que Daumazan fut au Moyen Âge un bourg important. De cette époque, subsistent encore les capérades (couverts), des maisons à colombages, des devantures d’échoppes.
À voir à Daumazan-sur-Arize
- Église Saint-Sernin en partie romane dédiée à saint Sernin
- Halles du XIXe siècle
- Croix de village en pierre sculptée et ajourée
- Château Cazalères
D'après Wikidata et l'article « Daumazan-sur-Arize » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 18 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Daumazan-sur-Arize en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Daumazan-sur-Arize ressort à 1 381 € le mètre carré.
Avec 78 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Daumazan-sur-Arize tourne autour de 107 958 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Daumazan-sur-Arize
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 381 € | 816 € – 1 734 € | 78 m² | 28 |
Biens à vendre à Daumazan-sur-Arize sur BRIVEO
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La médiane de 1 381 € le mètre carré donne le point de départ à Daumazan-sur-Arize ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 28 ventes par an, Daumazan-sur-Arize est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Daumazan-sur-Arize
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 38 m² | 3 | 26 000 € | 684 €/m² | CAZALERES |
| 30 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 115 000 € | 1 825 €/m² | CAZALERES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 38 m² | 3 | 39 500 € | 1 039 €/m² | CAZALERES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 120 000 € | 1 905 €/m² | CAZALERES |
| 27 novembre 2025 | Maison | 153 m² | 4 | 20 000 € | 131 €/m² | RTE DE MONTBRUN |
| 9 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 63 700 € | 708 €/m² | RUE DU VIEUX PONT |
| 30 septembre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 77 500 € | 1 230 €/m² | CAZALERES |
| 22 septembre 2025 | Maison | 55 m² | 5 | 95 000 € | 1 727 €/m² | PL DU CHAMP DE MARS |
| 29 août 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 65 000 € | 591 €/m² | GR GRAND'RUE |
| 5 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 45 000 € | 643 €/m² | AV DE LA GUINGUETTE |
| 4 août 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 25 000 € | 625 €/m² | GR GRAND'RUE |
| 2 août 2025 | Maison | 61 m² | 5 | 70 000 € | 1 148 €/m² | GR GRAND'RUE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 170 m² | 7 | 280 000 € | 1 647 €/m² | PL DU CHAMP DE MARS |
| 21 juillet 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 155 500 € | 1 709 €/m² | RUE DU VIEUX PONT |
| 8 juillet 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 64 000 € | 1 422 €/m² | BARRACA |
| 5 juin 2025 | Maison | 38 m² | 3 | 50 000 € | 1 316 €/m² | CAZALERES |
| 26 mai 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 135 700 € | 1 150 €/m² | RUE DE L'ECOLE |
| 30 avril 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 24 000 € | 312 €/m² | RTE DE TOULOUSE |
| 11 avril 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 120 000 € | 1 081 €/m² | RUE DU BASTION |
| 31 mars 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 120 000 € | 1 905 €/m² | CAZALERES |
Questions fréquentes, immobilier Daumazan-sur-Arize
Q1Quel est le prix au mètre carré à Daumazan-sur-Arize ?
Le prix médian d’une maison est de 1 381 € le mètre carré à Daumazan-sur-Arize, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Daumazan-sur-Arize ?
28 ventes ont été enregistrées à Daumazan-sur-Arize sur douze mois, soit 0 appartements et 28 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Daumazan-sur-Arize ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Daumazan-sur-Arize ?
La maison moyenne vendue à Daumazan-sur-Arize fait 78 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 107 958 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Daumazan-sur-Arize ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026