Prix immobilier Dangé-Saint-Romain
Le prix médian d’une maison à Dangé-Saint-Romain s’établit à 1 043 € le mètre carré, et 27 ventes ont été publiées en un an.
À Dangé-Saint-Romain, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Dangé-Saint-Romain, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 26 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 86092), sous son code postal 86220.
Dangé-Saint-Romain, la commune
Dangé-Saint-Romain s'étend sur 35 km², s'étage entre 37 et 127 m d'altitude et comptait 2 959 habitants au recensement de 2023.
Dangé-Saint-Romain est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Dangéens ou Dangéennes.
Un peu d'histoire
En 1057, Dangé est citée sous le nom de Parochia Dangiaci dans le charte cartulaire de Noyers, puis sous celui de Parochia Dangiacensis en 1058. Avant la Révolution française, la paroisse de Dangé fait partie du duché, de la sénéchaussée et de l’élection de Châtellerault. Traversé par la route royale qui va de Paris en Espagne, elle bénéficie du passage des voyageurs. Elle ne semble pas dominée par des puissants seigneurs, mais animée par des notables aisés et des laboureurs parfois indociles.
À voir à Dangé-Saint-Romain
- Le château de Piolant
- Église Saint-Pierre de Dangé du XIXe siècle
- Le pont sur la Vienne
- Église Saint-Romain de Saint-Romain
D'après Wikidata et l'article « Dangé-Saint-Romain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Dangé-Saint-Romain
Le marché de Dangé-Saint-Romain en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Dangé-Saint-Romain ressort à 1 043 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 524 €.
La maison moyenne vendue à Dangé-Saint-Romain fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 94 398 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Dangé-Saint-Romain
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 043 € | 774 € – 1 396 € | 91 m² | 26 |
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La médiane de 1 043 € le mètre carré donne le point de départ à Dangé-Saint-Romain ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 27 ventes annuelles à Dangé-Saint-Romain, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Dangé-Saint-Romain s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les dernières ventes publiées à Dangé-Saint-Romain
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 130 000 € | 1 477 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE JOUANDARD |
| 2 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 173 500 € | 1 399 €/m² | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 105 000 € | 1 419 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE JOUANDARD |
| 6 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 70 000 € | 1 029 €/m² | RTE DE VAUX |
| 31 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 25 000 € | 357 €/m² | RTE DE VAUX |
| 10 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 82 500 € | 825 €/m² | MOULIN DE CHARCAY |
| 2 octobre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 77 000 € | 1 222 €/m² | RUE DE MAMER |
| 29 août 2025 | Maison | 240 m² | 5 | 375 000 € | 1 563 €/m² | LES TROIS MOULINS |
| 26 août 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 97 000 € | 1 276 €/m² | RUE DE LA GDE CROIX |
| 27 juin 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 95 000 € | 1 377 €/m² | CITE DU CARROIR |
| 13 mai 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 163 000 € | 1 164 €/m² | LES BACHELIERS |
| 6 mai 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 127 000 € | 1 841 €/m² | RUE DU STADE |
| 6 mai 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 33 000 € | 825 €/m² | RUE DE LA GDE CROIX |
| 28 mars 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 28 000 € | 700 €/m² | CHATRE |
| 24 mars 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 120 000 € | 1 395 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE JOUANDARD |
| 3 mars 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 118 000 € | 1 844 €/m² | AV DE L'EUROPE |
| 28 février 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 143 000 € | 1 744 €/m² | RTE DU ROND |
| 28 janvier 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 87 000 € | 1 225 €/m² | CITE AUBERY |
| 10 janvier 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 21 000 € | 178 €/m² | AV DE L'EUROPE |
| 27 décembre 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 120 000 € | 1 250 €/m² | AV DE L'EUROPE |
Questions fréquentes, immobilier Dangé-Saint-Romain
Q1Quel est le prix au mètre carré à Dangé-Saint-Romain ?
Le prix médian d’une maison est de 1 043 € le mètre carré à Dangé-Saint-Romain, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 524 €.
Q2Combien de biens se vendent à Dangé-Saint-Romain ?
27 ventes ont été enregistrées à Dangé-Saint-Romain sur douze mois, soit 1 appartements et 26 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Dangé-Saint-Romain ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Dangé-Saint-Romain ?
La maison moyenne vendue à Dangé-Saint-Romain fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 94 398 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Dangé-Saint-Romain ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Dangé-Saint-Romain, 96 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Dangé-Saint-Romain avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026