Prix immobilier Dainville
Dainville affiche 1 947 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 51 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Dainville est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Dainville, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 51 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62263), sous son code postal 62000.
Dynamique du marché, Dainville
Les prix réels à Dainville
Le prix médian d’une maison à Dainville s’établit à 1 947 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 231 €.
Avec 97 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Dainville tourne autour de 189 245 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Dainville
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 947 € | 1 538 € – 2 291 € | 97 m² | 51 |
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Vendre à Dainville
La médiane de 1 947 € le mètre carré donne le point de départ à Dainville ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 51 ventes annuelles à Dainville, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Dainville dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Dainville
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lens se situe 29 % en dessous et Neufchâtel-Hardelot 174 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Dainville
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 147 880 € | 1 232 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 172 400 € | 2 239 €/m² | AV LAVOISIER |
| 28 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 25 000 € | 284 €/m² | RUE DES ALBATROS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 73 000 € | 562 €/m² | RUE DU MOULIN JEROME |
| 26 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 239 800 € | 2 498 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 205 200 € | 2 115 €/m² | RUE DESCARTES |
| 10 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 180 000 € | 2 250 €/m² | RUE DES IRIS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 156 857 € | 2 341 €/m² | RUE PAUL BOURGET |
| 30 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 148 000 € | 1 850 €/m² | RUE FRANCOIS BROUSSAIS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 215 000 € | 2 560 €/m² | RUE GEORGES GUYNEMER |
| 24 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 145 000 € | 1 747 €/m² | ALL PASCAL |
| 17 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 125 350 € | 1 441 €/m² | RUE CALMETTE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 196 000 € | 2 361 €/m² | RUE FRANCOIS BROUSSAIS |
| 2 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 169 980 € | 2 575 €/m² | ALL PASCAL |
| 26 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 285 000 € | 2 850 €/m² | RUE DES CLEMATITES |
| 17 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 172 000 € | 2 150 €/m² | AV SAINT EXUPERY |
| 11 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 363 125 € | 3 560 €/m² | RUE DE CANTERBURY |
| 6 septembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 256 000 € | 2 207 €/m² | AV LAVOISIER |
| 5 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 118 000 € | 1 457 €/m² | ALL DENIS PAPIN |
| 29 août 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 218 775 € | 2 255 €/m² | RUE BERNARD DE JUSSIEU |
Questions fréquentes, immobilier Dainville
Q1Quel est le prix au mètre carré à Dainville ?
Le prix médian d’une maison est de 1 947 € le mètre carré à Dainville, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 231 €.
Q2Combien de biens se vendent à Dainville ?
51 ventes ont été enregistrées à Dainville sur douze mois, soit 0 appartements et 51 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Dainville ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Dainville ?
La maison moyenne vendue à Dainville fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 189 245 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Dainville ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026