Prix immobilier Cuisery
Le prix médian d’une maison à Cuisery s’établit à 1 237 € le mètre carré, et 14 ventes ont été publiées en un an.
À Cuisery, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 13 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 71158), sous son code postal 71290.
Cuisery, la commune
Cuisery s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 172 et 213 m d'altitude et comptait 1 576 habitants au recensement de 2023.
Cuisery est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. La présence proche de l'autoroute A6 et de nombreux autres voies de communications routières rendent la commune très accessible depuis l'ensemble du territoire français. Cuisery se situe dans la petite région touristique dénommée la Bresse louhannaise correspondant administrativement à l'arrondissement de Louhans, mais aussi aux limites méridionales des parlers d’oïl.
Un peu d'histoire
Durant l'ère tertiaire, la Bresse occupait la partie centrale de ce qui était un immense lac qui s'étendait du sud des Vosges au nord du Massif du Vercors. celui-ci se déversait vers la mer Méditerranée au sud de ce qui est aujourd’hui la ville de Valence, près du confluent de la Drôme avec le Rhône. Le verrou glaciaire formé par les monts du Vivarais et du Tricastin jouait le rôle de plan d’eau régulant le niveau de ce lac. Vers le milieu de l'ère tertiaire, à l’oligocène et au miocène, de vastes mouvements géologiques provoquèrent l’écoulement des eaux vers le sud et l’assèchement progressif de ce lac bressan.
À voir à Cuisery
- La chapelle Notre-Dame
- Le cèdre de La Chaux
D'après Wikidata et l'article « Cuisery » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Cuisery
Le marché de Cuisery en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Cuisery ressort à 1 237 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 848 € le mètre carré.
Les biens vendus à Cuisery font 109 mètres carrés en moyenne, soit environ 135 192 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Cuisery
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Mettre en vente à Cuisery
La médiane de 1 237 € le mètre carré donne le point de départ à Cuisery ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 14 ventes par an, Cuisery est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
Avant de fixer votre prix à Cuisery, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Cuisery
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Cuisery s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Cuisery au prix médian des appartements, Digoin se situe 13 % en dessous et Charnay-lès-Mâcon 165 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Cuisery
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 118 000 € | 1 422 €/m² | RUE DE L ARQUEBUSE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 270 m² | 7 | 180 000 € | 667 €/m² | RUE DU PAVE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 142 000 € | 1 919 €/m² | RUE DES CHARDONNERETS |
| 9 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 102 000 € | 1 360 €/m² | RUE PETITE VIGNE DES LOUIS |
| 12 août 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 150 000 € | 1 613 €/m² | RUE DES CHARDONNERETS |
| 24 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 269 140 € | 2 243 €/m² | RUE BAS DU PAVE |
| 13 juin 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 191 563 € | 2 105 €/m² | RTE DE LOISY |
| 18 avril 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 47 500 € | 990 €/m² | PL D ARMES |
| 28 mars 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 150 000 € | 1 471 €/m² | RUE DE LA BECHE |
| 21 février 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 152 420 € | 1 954 €/m² | RTE DE RATENELLE |
| 23 décembre 2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 73 450 € | 1 113 €/m² | RUE DES MERLES |
| 20 décembre 2024 | Maison | 87 m² | 3 | 327 000 € | 3 759 €/m² | RTE DE PONT DE VAUX |
| 11 décembre 2024 | Maison | 97 m² | 4 | 75 000 € | 773 €/m² | RUE DU PAVE |
| 29 novembre 2024 | Maison | 95 m² | 5 | 152 800 € | 1 608 €/m² | RUE DES CHARMILLES |
| 25 octobre 2024 | Maison | 97 m² | 4 | 236 600 € | 2 439 €/m² | CHE DE LA LOUERE |
| 26 août 2024 | Maison | 57 m² | 2 | 144 500 € | 2 535 €/m² | CHE DES FONTAINES |
| 4 juin 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 79 000 € | 718 €/m² | RUE DU CHAMP DE FOIRE |
| 31 mai 2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 56 000 € | 848 €/m² | RUE DES MERLES |
| 24 mai 2024 | Appartement | 53 m² | 2 | 58 800 € | 1 109 €/m² | RUE DES MERLES |
| 3 mai 2024 | Maison | 116 m² | 5 | 245 200 € | 2 114 €/m² | RTE DU QUART GUINET |
Questions fréquentes, immobilier Cuisery
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cuisery ?
Le prix médian d’une maison est de 1 237 € le mètre carré à Cuisery, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 848 €.
Q2Combien de biens se vendent à Cuisery ?
14 ventes ont été enregistrées à Cuisery sur douze mois, soit 1 appartements et 13 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Cuisery ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Cuisery ?
La maison moyenne vendue à Cuisery fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 135 192 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Cuisery ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 93 % des ventes enregistrées à Cuisery sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Cuisery avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026