Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cuisery
À Cuisery, le prix médian d'un T3 est de 678 €/m², soit environ 48 755 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cuisery
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 468 €/m², environ 264 % au-dessus, et Digoin à 646 €/m², environ 5 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 72 m², est environ 20 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m².
Prix de vente constatés d'un T3 à Cuisery
Sur les ventes d'un T3 à Cuisery, la moitié se sont conclues entre 32 000 € et 71 000 €, pour un prix médian de 56 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 66 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 485 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 076 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cuisery s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 172 et 213 m d'altitude et comptait 1 576 habitants au recensement de 2023.
Cuisery est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. La présence proche de l'autoroute A6 et de nombreux autres voies de communications routières rendent la commune très accessible depuis l'ensemble du territoire français. Cuisery se situe dans la petite région touristique dénommée la Bresse louhannaise correspondant administrativement à l'arrondissement de Louhans, mais aussi aux limites méridionales des parlers d’oïl.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cuisery » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Cuisery
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cuisery en 2026 ?
À Cuisery, le prix médian d'un T3 est de 678 €/m², avec une fourchette de 490 € à 1 019 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à Cuisery ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 35 274 € (1er quartile) à 73 279 € (3e quartile), autour de 48 755 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cuisery ?
Le prix médian d'un T3 à Cuisery se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (848 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Cuisery ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Cuisery.