Prix d'un maison à Croix
À Croix, le prix médian d'un maison est de 2 544 €/m², soit environ 244 224 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (221 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Croix
Au prix au m², une maison tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Croix, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 221 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 58 % des 382 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 58 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Croix
Sur les ventes d'une maison à Croix, la moitié se sont conclues entre 145 375 € et 286 000 €, pour un prix médian de 205 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 123 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 216 | 2 536 €/m² |
| 2024 | 182 | 2 466 €/m² |
| 2025 | 221 | 2 633 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 536 € à 2 633 €, soit +3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 221 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Croix s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 20 et 48 m d'altitude et comptait 20 566 habitants au recensement de 2023.
Croix est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Commune de 20 566 habitants au dernier recensement de 2023, Croix fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Croix (Nord) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Croix
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Croix
Q1Quel est le prix d'une maison à Croix en 2026 ?
À Croix, le prix médian d'une maison est de 2 544 €/m², avec une fourchette de 1 914 € à 3 267 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Croix ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 183 744 € (1er quartile) à 313 632 € (3e quartile), autour de 244 224 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Croix ?
Le prix médian d'une maison à Croix se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 576 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Croix ?
La base DVF de la DGFiP recense 221 ventes de ce type à Croix sur les 12 derniers mois.