Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Croix
À Croix, le prix médian d'un T5+ est de 2 532 €/m², soit environ 255 732 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Croix
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 3 170 €/m², environ 25 % au-dessus, et Douai à 1 250 €/m², environ 51 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 101 m², est environ 57 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². À 2 532 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 5 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 382 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Croix mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 4e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Croix
Sur les ventes d'un T5+ à Croix, la moitié se sont conclues entre 221 200 € et 276 000 €, pour un prix médian de 238 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 94 et 106 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 492 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 569 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Croix s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 20 et 48 m d'altitude et comptait 20 566 habitants au recensement de 2023.
Croix est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Commune de 20 566 habitants au dernier recensement de 2023, Croix fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Croix (Nord) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Croix
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Croix
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Croix en 2026 ?
À Croix, le prix médian d'un T5+ est de 2 532 €/m², avec une fourchette de 2 353 € à 2 604 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 101 m² à Croix ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 237 653 € (1er quartile) à 263 004 € (3e quartile), autour de 255 732 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Croix ?
Le prix médian d'un T5+ à Croix se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 576 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Croix ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Croix sur les 12 derniers mois.