Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Croix
À Croix, le prix médian d'un T3 est de 2 479 €/m², soit environ 178 488 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Croix
Le prix médian, 2 479 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 72 m² pour un T3, soit environ 12 % de plus. Croix mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 54 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 382 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 43 % au-dessus, et Douai à 1 523 €/m², environ 39 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Croix
Sur les ventes d'un T3 à Croix, la moitié se sont conclues entre 154 250 € et 209 895 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 2 585 €/m² |
| 2024 | 36 | 2 410 €/m² |
| 2025 | 54 | 2 422 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 585 € à 2 422 €, soit −6,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Croix s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 20 et 48 m d'altitude et comptait 20 566 habitants au recensement de 2023.
Croix est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Commune de 20 566 habitants au dernier recensement de 2023, Croix fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Croix (Nord) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Croix
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Croix
Q1Quel est le prix d'un T3 à Croix en 2026 ?
À Croix, le prix médian d'un T3 est de 2 479 €/m², avec une fourchette de 2 059 € à 2 959 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à Croix ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 148 248 € (1er quartile) à 213 048 € (3e quartile), autour de 178 488 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Croix ?
Le prix médian d'un T3 à Croix se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 576 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Croix ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Croix sur les 12 derniers mois.