Prix immobilier Croissy-sur-Seine
Le prix médian d’un appartement à Croissy-sur-Seine s’établit à 5 376 € le mètre carré, et 133 ventes ont été publiées en un an.
À Croissy-sur-Seine, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Croissy-sur-Seine est d’abord collectif, avec 87 appartements vendus en douze mois contre 46 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +8,6 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 78190), sous son code postal 78290.
Croissy-sur-Seine, la commune
Croissy-sur-Seine s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 19 et 34 m d'altitude et comptait 11 013 habitants au recensement de 2023.
Croissy-sur-Seine est une commune française du département des Yvelines, dans la région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Croissillons.
Un peu d'histoire
Au XIe siècle, la seigneurie de Croissy, qui est relativement pauvre, appartient aux seigneurs de Marly. Un cartulaire daté de 1173 fait état de Adam de Croci, seigneur du lieu, qui possédait également des fiefs, des terres, dans les environs de Cernay-la-Ville, Rueil, La Celle. Parmi les seigneurs de Croissy on peut citer, Payen de Croci, Robert de Croci son frère et Ascelina de Croci leur sœur qui envoyaient des marques de dévotion à l'abbaye de Saint-Denis puis Héloïse de Croci citée au XIVe siècle.
À voir à Croissy-sur-Seine
- Chapelle Saint-Léonard-et-Saint-Martin
- Château de Croissy
- Église Saint-Léonard
- Chemin des Impressionnistes
- Villa Desmarest
D'après Wikidata et l'article « Croissy-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Croissy-sur-Seine
Les prix réels à Croissy-sur-Seine
La médiane des ventes des appartements de Croissy-sur-Seine ressort à 5 376 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 7 179 € le mètre carré.
La moitié des ventes d’appartements à Croissy-sur-Seine se situe entre 4 773 € et 6 282 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse, la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.
Les biens vendus à Croissy-sur-Seine font 64 mètres carrés en moyenne, soit environ 344 153 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Croissy-sur-Seine
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 817 € | 5 165 € – 6 417 € | 32 m² | 10 |
| T2 | 5 204 € | 4 611 € – 6 577 € | 44 m² | 21 |
| T3 | 5 387 € | 4 953 € – 6 262 € | 69 m² | 33 |
| T4 | 5 038 € | 4 522 € – 5 788 € | 85 m² | 16 |
| T5+ | 5 583 € | 4 841 € – 6 105 € | 100 m² | 7 |
| Maison | 7 179 € | 5 567 € – 8 755 € | 140 m² | 46 |
T3, T2, T4, studio, T5+, le détail à Croissy-sur-Seine
Typologie par typologie, Croissy-sur-Seine se lit ainsi, T3 à 5 387 €/m², T2 à 5 204 €/m², T4 à 5 038 €/m², studio à 5 817 €/m², T5+ à 5 583 €/m².
Entre le studio et le T4, 15 % séparent le mètre carré à Croissy-sur-Seine. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 46 ventes en un an, la maison domine le marché de Croissy-sur-Seine. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente à Croissy-sur-Seine
Fixer un prix à Croissy-sur-Seine commence par situer votre bien dans la fourchette de 4 773 € à 6 282 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 133 ventes annuelles à Croissy-sur-Seine, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Croissy-sur-Seine, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Croissy-sur-Seine
Lire la fourchette de 4 773 € à 6 282 € est le principal outil de l’acheteur à Croissy-sur-Seine. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoComment le marché de Croissy-sur-Seine évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +8,6 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours des biens qui valent plus et des biens différents qui se vendent.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Croissy-sur-Seine, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Croissy-sur-Seine au prix médian des appartements, Sartrouville se situe 31 % en dessous et Versailles 22 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Croissy-sur-Seine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 190 000 € | 2 969 €/m² | RUE EUGENE LABICHE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 310 200 € | 5 853 €/m² | ALL DU PARC LECLERC |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 428 000 € | 4 756 €/m² | RUE MAURICE BERTEAUX |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 114 000 € | 5 700 €/m² | GRANDE RUE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 758 205 € | 5 416 €/m² | AV DE VERDUN |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 265 000 € | 4 344 €/m² | RUE MAURICE BERTEAUX |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 207 000 € | 4 600 €/m² | RUE MAURICE BERTEAUX |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 371 000 € | 5 377 €/m² | RUE ALFRED DORMEUIL |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 384 600 € | 6 203 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 413 950 € | 5 914 €/m² | AV DU GAL DE GAULLE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 302 000 € | 4 951 €/m² | RUE MAURICE BERTEAUX |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 232 000 € | 5 156 €/m² | RUE MAURICE BERTEAUX |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 171 000 € | 4 622 €/m² | ALL DU CLOS DE LA CROIX |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 224 000 € | 5 463 €/m² | RUE DES PAQUERETTES |
| 8 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 527 300 € | 6 760 €/m² | RUE ANATOLE FRANCE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 602 078 € | 6 765 €/m² | RUE DES GABILLONS |
| 4 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 410 490 € | 3 110 €/m² | PL BLANCHE DE CASTILLE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 181 750 € | 5 508 €/m² | RUE DES PONTS |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 363 000 € | 5 113 €/m² | AV DE VERDUN |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 368 000 € | 4 658 €/m² | RUE MAURICE BERTEAUX |
Questions fréquentes, immobilier Croissy-sur-Seine
Q1Quel est le prix au mètre carré à Croissy-sur-Seine ?
Le prix médian d’un appartement est de 5 376 € le mètre carré à Croissy-sur-Seine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 7 179 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Croissy-sur-Seine ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +8,6 %.
Q3Combien de biens se vendent à Croissy-sur-Seine ?
133 ventes ont été enregistrées à Croissy-sur-Seine sur douze mois, soit 87 appartements et 46 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Croissy-sur-Seine ?
Le prix médian d’un T3 à Croissy-sur-Seine est de 5 387 € le mètre carré, sur 33 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Croissy-sur-Seine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Croissy-sur-Seine ?
L’appartement moyen vendu à Croissy-sur-Seine fait 64 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 344 153 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Croissy-sur-Seine ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Croissy-sur-Seine, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 8,6 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Croissy-sur-Seine en douze mois, 65 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Croissy-sur-Seine avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 133 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026