Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Croissy-sur-Seine
À Croissy-sur-Seine, le prix médian d'un T2 est de 5 204 €/m², soit environ 228 976 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Croissy-sur-Seine
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 27 % au-dessus, et Rambouillet à 4 033 €/m², environ 23 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Croissy-sur-Seine, un T2 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 133 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 21 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. Le prix médian, 5 204 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 31 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Croissy-sur-Seine
Sur les ventes d'un T2 à Croissy-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 204 000 € et 286 100 €, pour un prix médian de 226 100 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 5 904 €/m² |
| 2024 | 15 | 4 805 €/m² |
| 2025 | 21 | 5 463 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 5 904 € à 5 463 €, soit −7,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Croissy-sur-Seine s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 19 et 34 m d'altitude et comptait 11 013 habitants au recensement de 2023.
Croissy-sur-Seine est une commune française du département des Yvelines, dans la région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Croissillons.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Croissy-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Croissy-sur-Seine
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Croissy-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T2 à Croissy-sur-Seine en 2026 ?
À Croissy-sur-Seine, le prix médian d'un T2 est de 5 204 €/m², avec une fourchette de 4 611 € à 6 577 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Croissy-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 202 884 € (1er quartile) à 289 388 € (3e quartile), autour de 228 976 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Croissy-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T2 à Croissy-sur-Seine se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 376 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Croissy-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Croissy-sur-Seine sur les 12 derniers mois.