Prix immobilier Creully sur Seulles
À Creully sur Seulles, la maison ressort à 2 064 € le mètre carré en médiane, avec 18 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Creully sur Seulles vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Creully sur Seulles, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 17 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14200), sous son code postal 14480.
Creully sur Seulles, la commune
Creully sur Seulles s'étend sur 18,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 261 habitants au recensement de 2023.
Creully sur Seulles est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 2 261 habitants. La commune nouvelle regroupe les communes de Creully, de Saint-Gabriel-Brécy et de Villiers-le-Sec qui deviennent des communes déléguées; son chef-lieu se situe à Creully. Le 1er juin 2020, les communes déléguées sont supprimées.
Un peu d'histoire
La commune nouvelle regroupe les communes de Creully, de Saint-Gabriel-Brécy et de Villiers-le-Sec, qui deviennent des communes déléguées, le 1er janvier 2017. Son chef-lieu se situe à Creully. Le 23 mai 2020, le conseil municipal vote la suppression des communes déléguées à partir du 1er juin 2020.
D'après Wikidata et l'article « Creully sur Seulles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Creully sur Seulles
Les prix réels à Creully sur Seulles
À Creully sur Seulles, une maison se négocie autour de 2 064 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 924 €.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Creully sur Seulles tourne autour de 208 201 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Creully sur Seulles
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 064 € | 1 542 € – 2 418 € | 101 m² | 17 |
Biens à vendre à Creully sur Seulles sur BRIVEO
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Fixer un prix à Creully sur Seulles part de la médiane de 2 064 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 18 ventes par an, Creully sur Seulles est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoCreully sur Seulles face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lisieux se situe 12 % en dessous et Trouville-sur-Mer 182 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Creully sur Seulles
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 41 000 € | 976 €/m² | RUE SAINT GABRIEL |
| 1er octobre 2025 | Maison | 74 m² | 5 | 140 000 € | 1 892 €/m² | RUE DU CLOS SAINT LOUP |
| 15 septembre 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 260 000 € | 2 063 €/m² | RUE SAINT GABRIEL |
| 14 août 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 249 000 € | 2 243 €/m² | RUE DU MAJOR FULTON |
| 5 août 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 90 000 € | 968 €/m² | RUE DES DRUIDES |
| 23 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 227 000 € | 2 064 €/m² | RUE SAINT GABRIEL |
| 15 juillet 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 186 000 € | 2 268 €/m² | RUE DE CAEN |
| 4 juillet 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 219 150 € | 1 461 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 30 juin 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 369 475 € | 2 842 €/m² | RUE DE CREULLY |
| 30 avril 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 €/m² | ROUTE DE CAEN |
| 16 avril 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 247 000 € | 2 205 €/m² | IMP PHILIPPE DE VIERVILLE |
| 9 avril 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 250 000 € | 2 381 €/m² | RUE BARBEY D AUREVILLY |
| 12 mars 2025 | Maison | 210 m² | 8 | 443 650 € | 2 113 €/m² | RUE DE BAYEUX (VILLIERS LE SEC |
| 10 mars 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 87 000 € | 1 130 €/m² | RUE SAINT GABRIEL |
| 3 mars 2025 | Maison | 99 m² | 7 | 160 500 € | 1 621 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 6 février 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 165 000 € | 1 542 €/m² | LE BOURG (SAINT GABRIEL) |
| 9 décembre 2024 | Maison | 141 m² | 5 | 235 000 € | 1 667 €/m² | IMP PHILIPPE DE VIERVILLE |
| 25 novembre 2024 | Maison | 92 m² | 2 | 140 000 € | 1 522 €/m² | RUE DE CAEN |
| 22 novembre 2024 | Maison | 97 m² | 4 | 202 100 € | 2 084 €/m² | RUE DE CAEN |
| 29 octobre 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 245 000 € | 2 722 €/m² | ALL DE LA MINOTERIE |
Questions fréquentes, immobilier Creully sur Seulles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Creully sur Seulles ?
Le prix médian d’une maison est de 2 064 € le mètre carré à Creully sur Seulles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 924 €.
Q2Combien de biens se vendent à Creully sur Seulles ?
18 ventes ont été enregistrées à Creully sur Seulles sur douze mois, soit 1 appartements et 17 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Creully sur Seulles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Creully sur Seulles ?
La maison moyenne vendue à Creully sur Seulles fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 208 201 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Creully sur Seulles ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026