Prix immobilier Courson-les-Carrières
À Courson-les-Carrières, des maisons ressortent à 750 € le mètre carré en médiane, avec 8 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Ce que vous lisez sur Courson-les-Carrières vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Courson-les-Carrières est un marché de maisons, avec 8 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 89125), sous son code postal 89560.
Courson-les-Carrières, la commune
Courson-les-Carrières s'étend sur 34,2 km², s'étage entre 188 et 345 m d'altitude et comptait 900 habitants au recensement de 2023.
Courson-les-Carrières est une commune française située dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne-Franche-Comté. C'était le siège de la communauté de communes de Forterre avant que celle-ci ne fusionne au sein de la communauté de communes de Forterre - Val d'Yonne.
Un peu d'histoire
En 596 le règlement de saint Aunaire, 18e évêque d'Auxerre (572-605), inclut Courçon dans les trente principales paroisses du diocèse. Le bourg abrite les restes d'un château féodal qui appartenait aux comtes de Nevers et d'Auxerre. C'est à Courson-les-Carrières que Pierre II de Courtenay reçut en 1216, les ambassadeurs qui lui apportaient la couronne impériale de Constantinople.
À voir à Courson-les-Carrières
- Le château de Courson-les-Carrières
- Le lavoir
- La fontaine de la Place du Château
- L'église
D'après Wikidata et l'article « Courson-les-Carrières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Courson-les-Carrières
Le marché de Courson-les-Carrières en chiffres
Seules 8 ventes ont été enregistrées à Courson-les-Carrières sur douze mois. C’est trop peu pour lire une tendance. Les chiffres ci-dessous décrivent ces transactions, pas un niveau de prix généralisable.
À Courson-les-Carrières, une maison se négocie autour de 750 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 505 € le mètre carré.
Les biens vendus à Courson-les-Carrières font 83 mètres carrés en moyenne, soit environ 62 468 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Courson-les-Carrières
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Vendre à Courson-les-Carrières
Fixer un prix à Courson-les-Carrières part de la médiane de 750 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 8 ventes annuelles à Courson-les-Carrières, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO travaille à Courson-les-Carrières sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Courson-les-Carrières
Aux prix de Courson-les-Carrières s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Florentin se situe 5 % en dessous et Villeneuve-sur-Yonne 124 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Courson-les-Carrières
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 novembre 2025 | Maison | 158 m² | 5 | 62 000 € | 392 €/m² | RUE SAINT JULIEN |
| 28 août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 90 000 € | 1 000 €/m² | RUE DES CHAUMEROTTES |
| 25 août 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 145 000 € | 1 368 €/m² | RUE DU VERGER |
| 19 août 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 83 000 € | 735 €/m² | RUE DU BOIS |
| 23 juin 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 34 000 € | 850 €/m² | BD DUSSAUTOY |
| 30 janvier 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 46 000 € | 836 €/m² | RUE ST JULIEN |
| 7 janvier 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 79 000 € | 988 €/m² | RUE ST JULIEN |
| 10 septembre 2024 | Maison | 100 m² | 6 | 87 000 € | 870 €/m² | RUE DE CLAMECY |
| 7 septembre 2024 | Maison | 109 m² | 4 | 110 000 € | 1 009 €/m² | RUE DE LA GLENNERIE |
| 4 juillet 2024 | Maison | 52 m² | 3 | 39 000 € | 750 €/m² | RUE DU PUISARD |
| 24 avril 2024 | Maison | 52 m² | 2 | 44 000 € | 846 €/m² | RUE DES HATES |
| 8 mars 2024 | Maison | 82 m² | 5 | 45 000 € | 549 €/m² | RUE DU FAUBOURG |
| 10 novembre 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 80 000 € | 1 000 €/m² | VILLEPOT |
| 9 novembre 2023 | Maison | 91 m² | 3 | 59 400 € | 653 €/m² | RUE TORSE |
| 14 octobre 2023 | Maison | 64 m² | 2 | 20 000 € | 313 €/m² | RUE TORSE |
| 1er septembre 2023 | Maison | 97 m² | 4 | 40 000 € | 412 €/m² | RUE DE CLAMECY |
| 2 août 2023 | Maison | 79 m² | 4 | 84 000 € | 1 063 €/m² | ALL DES VAUX GUILLOUX |
| 7 juillet 2023 | Maison | 50 m² | 3 | 20 000 € | 400 €/m² | RUE DU PRESBYTERE |
| 23 mai 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 130 000 € | 1 625 €/m² | RUE DE LA BEZE |
| 4 mai 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 45 000 € | 563 €/m² | RUE ST JULIEN |
Questions fréquentes, immobilier Courson-les-Carrières
Q1Quel est le prix au mètre carré à Courson-les-Carrières ?
Le prix médian d’une maison est de 750 € le mètre carré à Courson-les-Carrières, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 505 €.
Q2Combien de biens se vendent à Courson-les-Carrières ?
8 ventes ont été enregistrées à Courson-les-Carrières sur douze mois, soit 0 appartements et 8 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Courson-les-Carrières ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Courson-les-Carrières ?
La maison moyenne vendue à Courson-les-Carrières fait 83 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 62 468 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Courson-les-Carrières ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026