Prix immobilier Courrières
À Courrières, des maisons se vendent à 1 697 € le mètre carré en médiane, et 93 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Courrières présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Courrières, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 89 ventes en un an pour 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62250), sous son code postal 62710.
Courrières, la commune
Courrières s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 22 et 38 m d'altitude et comptait 10 176 habitants au recensement de 2023.
Courrières est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Courriérois. La commune est membre de la communauté d'agglomération Hénin-Carvin.
Un peu d'histoire
En 1002, Anselme Ier, Comte de Lens et de Saint-Pol, fit construire à Courrières, un château-fort. Au XVe siècle, Courrières était dans la dépendance des ducs de Bourgogne. En 1532, Jean de Montmorency, seigneur de Courrières et chambellan de Charles Quint, chevalier de la Toison d'Or, gouverneur du château de la Motte-au-Bois en 1525, fit édifier l’église Saint-Piat dont le clocher et le côté gauche de la nef subsistent. Faisant partie des Pays-Bas espagnols, Courrières fut rattachée à la France en 1659 par le traité des Pyrénées.
À voir à Courrières
- L'église Saint-Piat
- Le cimetière militaire allemand
- Le monument au député du Pas-de-Calais Uriane Sorriaux mort en captivité
D'après Wikidata et l'article « Courrières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Courrières
Ce que disent les ventes à Courrières
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Courrières vaut 1 697 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 306 €.
Les biens vendus à Courrières font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 161 442 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Courrières
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 697 € | 1 357 € – 2 002 € | 95 m² | 89 |
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Le rythme de Courrières, 93 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Courrières.
Acheter à Courrières
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Courrières
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 171 240 € | 1 841 €/m² | ALL DES TOURTERELLES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 134 410 € | 2 489 €/m² | RUE URIANNE SORRIAUX |
| 17 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 130 000 € | 1 398 €/m² | ALL DES MOINEAUX |
| 12 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 162 400 € | 2 195 €/m² | RUE PABLO PICASSO |
| 11 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 147 000 € | 2 194 €/m² | RUE DES PRIMEVERES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 155 000 € | 1 598 €/m² | RUE DES COLOMBES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 142 m² | 6 | 373 000 € | 2 627 €/m² | ALL ANTONIO VIVALDI |
| 26 novembre 2025 | Maison | 131 m² | 4 | 407 500 € | 3 111 €/m² | RUE GEORGES BIZET |
| 12 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 142 000 € | 1 449 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 6 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 115 000 € | 1 369 €/m² | RUE DES HORTENSIAS |
| 6 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 190 697 € | 1 870 €/m² | RUE DES LILAS |
| 4 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 213 760 € | 2 515 €/m² | AV DU GENERAL LECLERC |
| 3 novembre 2025 | Maison | 157 m² | 5 | 433 500 € | 2 761 €/m² | RUE EDOUARD VAILLANT |
| 30 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 190 400 € | 1 867 €/m² | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY |
| 30 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 123 000 € | 1 557 €/m² | RUE PIERRE JOSEPH BOUCHEZ |
| 29 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 188 950 € | 2 147 €/m² | RUE CHARLES LINDBERG |
| 14 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 171 000 € | 1 781 €/m² | RUE DES CORMORANS |
| 9 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 135 400 € | 1 962 €/m² | AV DU GENERAL LECLERC |
| 3 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 125 900 € | 1 247 €/m² | RUE MAURICE TILLOY |
| 30 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 163 850 € | 2 023 €/m² | RUE DES TULIPES |
Questions fréquentes, immobilier Courrières
Q1Quel est le prix au mètre carré à Courrières ?
Le prix médian d’une maison est de 1 697 € le mètre carré à Courrières, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 306 €.
Q2Combien de biens se vendent à Courrières ?
93 ventes ont été enregistrées à Courrières sur douze mois, soit 4 appartements et 89 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Courrières ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Courrières ?
La maison moyenne vendue à Courrières fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 161 442 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Courrières ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026