Prix d'un maison à Courdimanche
À Courdimanche, le prix médian d'un maison est de 3 466 €/m², soit environ 367 396 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Courdimanche
Ce type de bien prend environ 57 % de l'activité locale, 45 des 79 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Courdimanche, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 32 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Courdimanche
Sur les ventes d'une maison à Courdimanche, la moitié se sont conclues entre 295 500 € et 414 728 €, pour un prix médian de 348 060 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 344 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 3 634 €/m² |
| 2024 | 27 | 3 416 €/m² |
| 2025 | 45 | 3 301 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 634 € à 3 301 €, soit −9,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Courdimanche s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 95 et 160 m d'altitude et comptait 7 311 habitants au recensement de 2023.
Courdimanche est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. La ville se trouve à 30 km au nord-ouest de Paris (Notre-Dame) dans le département du Val-d’Oise. Ses habitants sont appelés les Courdimanchois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courdimanche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Courdimanche
Q1Quel est le prix d'une maison à Courdimanche en 2026 ?
À Courdimanche, le prix médian d'une maison est de 3 466 €/m², avec une fourchette de 2 966 € à 3 835 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Courdimanche ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 314 396 € (1er quartile) à 406 510 € (3e quartile), autour de 367 396 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Courdimanche ?
Le prix médian d'une maison à Courdimanche est proche de la médiane des appartements de la ville (3 464 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Courdimanche ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Courdimanche sur les 12 derniers mois.