Prix d'un studio (1 pièce) à Courdimanche
À Courdimanche, le prix médian d'un studio est de 3 885 €/m², soit environ 124 320 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Courdimanche
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montmorency ressort à 4 600 €/m², environ 18 % au-dessus, et Franconville à 3 718 €/m², environ 4 % en dessous. Le prix médian, 3 885 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 39 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Courdimanche, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 79 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Courdimanche
Sur les ventes d'un studio à Courdimanche, la moitié se sont conclues entre 114 250 € et 129 250 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 28 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 706 €/m² |
| 2024 | 12 | 4 049 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 878 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Courdimanche s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 95 et 160 m d'altitude et comptait 7 311 habitants au recensement de 2023.
Courdimanche est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. La ville se trouve à 30 km au nord-ouest de Paris (Notre-Dame) dans le département du Val-d’Oise. Ses habitants sont appelés les Courdimanchois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courdimanche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Courdimanche
Q1Quel est le prix d'un studio à Courdimanche en 2026 ?
À Courdimanche, le prix médian d'un studio est de 3 885 €/m², avec une fourchette de 3 555 € à 4 120 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Courdimanche ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 113 760 € (1er quartile) à 131 840 € (3e quartile), autour de 124 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Courdimanche ?
Le prix médian d'un studio à Courdimanche se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 464 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Courdimanche ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Courdimanche sur les 12 derniers mois.