Prix immobilier Coulouvray-Boisbenâtre
Le prix médian d’une maison à Coulouvray-Boisbenâtre s’établit à 1 071 € le mètre carré, et 14 ventes ont été publiées en un an.
À Coulouvray-Boisbenâtre, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Coulouvray-Boisbenâtre, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 14 ventes en un an pour 0 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50144), sous son code postal 50670.
Coulouvray-Boisbenâtre, la commune
Coulouvray-Boisbenâtre s'étend sur 17,3 km², s'étage entre 130 et 315 m d'altitude et comptait 531 habitants au recensement de 2023.
Coulouvray-Boisbenâtre est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 531 habitants.
Un peu d'histoire
En 1850, Coulouvray (1 505 habitants en 1846) absorbe la commune calvadosienne de Boisbenâtre (204 habitants), au nord du territoire. En 1789, le dernier seigneur de Coulouvray était Gilles Philippe Danjou. Les Danjou portaient, d'argent à deux chevrons brisés d'or accompagné de trois grappes de raisin. Le village est libéré le 2 août 1944 par le général Barton.
À voir à Coulouvray-Boisbenâtre
- Église Notre-Dame d'origine romane
- Chapelle Saint-Benoît du XVIe siècle
- Croix de cimetière
- Croix de l'ancien cimetière
- Château de la Tullière et sa chapelle
D'après Wikidata et l'article « Coulouvray-Boisbenâtre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Coulouvray-Boisbenâtre en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Coulouvray-Boisbenâtre ressort à 1 071 € le mètre carré.
Les biens vendus à Coulouvray-Boisbenâtre font 78 mètres carrés en moyenne, soit environ 83 422 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Coulouvray-Boisbenâtre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 071 € | 671 € – 1 416 € | 78 m² | 14 |
Biens à vendre à Coulouvray-Boisbenâtre sur BRIVEO
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Coulouvray-Boisbenâtre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 8 | 150 000 € | 1 071 €/m² | RUE DANJOU DU LONGUAY |
| 6 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 70 000 € | 745 €/m² | RUE DES SABOTIERS |
| 6 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 220 000 € | 1 964 €/m² | RUE ANTOINE ET MARIE LATREILLE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 40 000 € | 667 €/m² | RUE GENERAL BARTON |
| 18 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 90 000 € | 978 €/m² | RUE DES LAVANDIERES |
| 12 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 3 | 165 220 € | 1 271 €/m² | RUE JEAN HUET |
| 22 août 2025 | Maison | 103 m² | 3 | 100 000 € | 971 €/m² | RUE DE L ETANG |
| 27 mai 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 44 000 € | 629 €/m² | RUE ANTOINE ET MARIE LATREILLE |
| 30 avril 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 92 598 € | 1 286 €/m² | RUE DES LAVANDIERES |
| 10 février 2025 | Maison | 32 m² | 2 | 32 000 € | 1 000 €/m² | RUE AMAND MARTINET |
| 16 janvier 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 49 900 € | 1 248 €/m² | RUE ANTOINE ET MARIE LATREILLE |
| 12 décembre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 30 500 € | 305 €/m² | RUE ABBE GEORGES LEMERCIER |
| 28 novembre 2024 | Maison | 65 m² | 2 | 56 500 € | 869 €/m² | RUE DES ETAMEURS |
| 3 septembre 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 42 500 € | 472 €/m² | RUE GEORGES BLIN |
| 16 août 2024 | Maison | 79 m² | 3 | 169 045 € | 2 140 €/m² | RUE DES ETAMEURS |
| 18 juin 2024 | Maison | 109 m² | 5 | 190 000 € | 1 743 €/m² | RUE DE L ETANG |
| 29 janvier 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 37 000 € | 925 €/m² | RUE ANTOINE ET MARIE LATREILLE |
| 26 janvier 2024 | Maison | 57 m² | 2 | 105 000 € | 1 842 €/m² | RUE AMAND MARTINET |
| 10 janvier 2024 | Maison | 60 m² | 2 | 32 000 € | 533 €/m² | RUE DES LAVANDIERES |
| 28 décembre 2023 | Maison | 55 m² | 1 | 85 000 € | 1 545 €/m² | RUE JEAN-MARIE FOUREL |
Questions fréquentes, immobilier Coulouvray-Boisbenâtre
Q1Quel est le prix au mètre carré à Coulouvray-Boisbenâtre ?
Le prix médian d’une maison est de 1 071 € le mètre carré à Coulouvray-Boisbenâtre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Coulouvray-Boisbenâtre ?
14 ventes ont été enregistrées à Coulouvray-Boisbenâtre sur douze mois, soit 0 appartements et 14 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Coulouvray-Boisbenâtre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Coulouvray-Boisbenâtre ?
La maison moyenne vendue à Coulouvray-Boisbenâtre fait 78 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 83 422 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Coulouvray-Boisbenâtre ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026