Prix immobilier Coublevie
Le prix médian d’une maison à Coublevie s’établit à 3 479 € le mètre carré, et 46 ventes ont été publiées en un an.
À Coublevie, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 39 ventes sur douze mois, contre 7 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38133), sous son code postal 38500.
Dynamique du marché, Coublevie
Le marché de Coublevie en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Coublevie ressort à 3 479 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 399 €.
La maison moyenne vendue à Coublevie fait 114 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 396 636 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Coublevie
Ce que vaut chaque taille de bien à Coublevie
Par typologie à Coublevie, T2 à 3 108 €/m², T3 à 3 570 €/m².
39 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Coublevie, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 3 479 € le mètre carré donne le point de départ à Coublevie ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 46 ventes annuelles à Coublevie, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Coublevie, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Coublevie au prix médian des appartements, Échirolles se situe 46 % en dessous et Les Deux Alpes 59 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Coublevie
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 262 517 € | 3 201 €/m² | RTE DE LA TIVOLLIERE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 185 000 € | 2 313 €/m² | RTE DU CAMET |
| 6 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 218 500 € | 2 731 €/m² | RTE DE SAINT JEAN |
| 30 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 294 240 € | 2 942 €/m² | CHE DU NEYROUD |
| 15 octobre 2025 | Maison | 169 m² | 5 | 450 000 € | 2 663 €/m² | RUE DU BERARD |
| 26 août 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 239 400 € | 2 258 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 25 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 395 000 € | 3 950 €/m² | RUE DU BERARD |
| 8 août 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 121 000 € | 3 903 €/m² | RTE DE VOUISE |
| 7 août 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 481 500 € | 3 210 €/m² | LOT LES PARCS DE LA SURE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 438 300 € | 3 746 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 28 juillet 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 410 000 € | 4 505 €/m² | LOT LES JARDINS DE BEAUREGARD |
| 28 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 294 800 € | 4 094 €/m² | RTE DE CHARTREUSE |
| 9 juillet 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 229 000 € | 3 578 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 7 juillet 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 484 580 € | 3 877 €/m² | RUE DU PARC DE LA SURE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 455 000 € | 3 527 €/m² | RTE DE LA BUISSE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 405 000 € | 3 750 €/m² | RTE DE VOUISE |
| 2 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 229 850 € | 3 380 €/m² | MTE DU PILET |
| 16 juin 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 350 000 € | 3 500 €/m² | ALL DE LA LUZINIERE |
| 11 juin 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 210 000 € | 3 000 €/m² | RTE DE LA TIVOLLIERE |
| 6 juin 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 419 000 € | 3 492 €/m² | IMP BIGARREAU |
Questions fréquentes, immobilier Coublevie
Q1Quel est le prix au mètre carré à Coublevie ?
Le prix médian d’une maison est de 3 479 € le mètre carré à Coublevie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 399 €.
Q2Combien de biens se vendent à Coublevie ?
46 ventes ont été enregistrées à Coublevie sur douze mois, soit 7 appartements et 39 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Coublevie ?
Le prix médian d’un T2 à Coublevie est de 3 108 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Coublevie ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Coublevie ?
La maison moyenne vendue à Coublevie fait 114 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 396 636 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Coublevie ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 85 % des ventes enregistrées à Coublevie sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Coublevie avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026