Prix immobilier Cormicy
Le prix médian d’une maison à Cormicy s’établit à 2 019 € le mètre carré, et 21 ventes ont été publiées en un an.
À Cormicy, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Cormicy est un marché de maisons, avec 20 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 51171), sous son code postal 51220.
Cormicy, la commune
Cormicy s'étend sur 31,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 500 habitants au recensement de 2023.
Cormicy (prononcé [kɔʁmisi]) est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française, située dans le département de la Marne en région Grand Est. Elle est formée de deux communes déléguées, Cormicy (historiquement située dans le département de la Marne) et Gernicourt (historiquement située dans le département de l'Aisne). Elle comprend aussi deux hameaux détruits lors de la Première Guerre mondiale et jamais reconstruits, Sapigneul et la Neuville.
Un peu d'histoire
L'origine primitive de la commune est difficile à cerner. Elle est située à proximité immédiate de la vallée de l'Aisne non loin des sites où furent découvertes des occupations préhistoriques telles qu'à Cuiry-lès-Chaudardes. Sans doute les premiers habitants de la vallée de l'Aisne ont-ils exploré les collines environnantes de Sapigneul où fut découverte une pointe de flèche à armature à aileron ou sur les hauteurs qui dominent le site aujourd'hui urbanisé. La présence d'une occupation à l'époque gallo-romaine est mieux renseignée.
À voir à Cormicy
- Chapelle Saint-Rigobert de Gernicourt
- Le château
- Chemin de fer de la banlieue de Reims
- Chapelle
- Vestiges de la Première Guerre mondiale
D'après Wikidata et l'article « Cormicy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Cormicy
La médiane des ventes des maisons de Cormicy ressort à 2 019 € le mètre carré.
Avec 121 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Cormicy tourne autour de 243 711 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Cormicy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 019 € | 1 687 € – 2 375 € | 121 m² | 20 |
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La médiane de 2 019 € le mètre carré donne le point de départ à Cormicy ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 21 ventes annuelles à Cormicy, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
Avant de fixer votre prix à Cormicy, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Cormicy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 203 950 € | 2 019 €/m² | RUE JEAN ROSTAND |
| 28 novembre 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 219 330 € | 1 482 €/m² | RUE DU THOMOIS |
| 21 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 245 700 € | 2 482 €/m² | RUE FRANKLIN ROOSEVELT |
| 17 octobre 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 298 000 € | 2 346 €/m² | RUE JACQUES MAUDUIT |
| 15 octobre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 229 000 € | 3 635 €/m² | RUE DES REMPARTS DU NORD |
| 14 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 300 300 € | 4 550 €/m² | RUE JEAN ROSTAND |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 78 000 € | 1 592 €/m² | RUE DE LA PORTE AU BOURG |
| 22 septembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 110 000 € | 1 719 €/m² | RUE DES REMPARTS DU NORD |
| 5 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 234 000 € | 2 659 €/m² | RUE FRANKLIN ROOSEVELT |
| 27 août 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 130 000 € | 1 413 €/m² | RUE MICHEL PREVOTEAU |
| 21 juillet 2025 | Maison | 300 m² | 8 | 722 000 € | 2 407 €/m² | RUE DU PRESIDENT KENNEDY |
| 11 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 209 000 € | 2 375 €/m² | RUE DU MOULIN A VENT |
| 1er juillet 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 238 400 € | 2 003 €/m² | RUE DES PETITES SAULX |
| 26 juin 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 155 584 € | 972 €/m² | RUE CHARLES GAILLOURDET |
| 26 juin 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 267 600 € | 2 549 €/m² | RUE JEAN LEROUX |
| 20 juin 2025 | Maison | 174 m² | 6 | 351 800 € | 2 022 €/m² | RUE JEAN ROSTAND |
| 27 mai 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 212 000 € | 1 910 €/m² | RUE DU PETIT GUYENCOURT |
| 23 mai 2025 | Maison | 67 m² | 2 | 135 000 € | 2 015 €/m² | RUE DE LA PORTE AU BOURG |
| 14 mai 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 32 080 € | 802 €/m² | RUE DU MONT D OR |
| 13 mai 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 150 000 € | 3 061 €/m² | RUE DES REMPARTS DU MIDI |
Questions fréquentes, immobilier Cormicy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cormicy ?
Le prix médian d’une maison est de 2 019 € le mètre carré à Cormicy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Cormicy ?
21 ventes ont été enregistrées à Cormicy sur douze mois, soit 1 appartements et 20 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Cormicy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Cormicy ?
La maison moyenne vendue à Cormicy fait 121 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 243 711 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Cormicy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Cormicy, 95 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Cormicy avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026