Prix d'un maison à Cormicy
À Cormicy, le prix médian d'un maison est de 2 019 €/m², soit environ 244 299 € pour une surface moyenne de 121 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cormicy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bétheny ressort à 2 645 €/m², environ 31 % au-dessus, et Sainte-Menehould à 969 €/m², environ 52 % en dessous. Sur 21 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 95 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Cormicy
Sur les ventes d'une maison à Cormicy, la moitié se sont conclues entre 178 825 € et 272 500 €, pour un prix médian de 230 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 742 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 908 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 195 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 077 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 908 € à 2 077 €, soit +8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Cormicy s'étend sur 31,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 500 habitants au recensement de 2023.
Cormicy (prononcé [kɔʁmisi]) est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française, située dans le département de la Marne en région Grand Est. Elle est formée de deux communes déléguées, Cormicy (historiquement située dans le département de la Marne) et Gernicourt (historiquement située dans le département de l'Aisne). Elle comprend aussi deux hameaux détruits lors de la Première Guerre mondiale et jamais reconstruits, Sapigneul et la Neuville.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cormicy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Cormicy
Q1Quel est le prix d'une maison à Cormicy en 2026 ?
À Cormicy, le prix médian d'une maison est de 2 019 €/m², avec une fourchette de 1 687 € à 2 375 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 121 m² à Cormicy ?
Pour la surface moyenne observée (121 m²), le budget indicatif va d'environ 204 127 € (1er quartile) à 287 375 € (3e quartile), autour de 244 299 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cormicy ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Cormicy sur les 12 derniers mois.