Prix immobilier Connerré
Le prix médian d’une maison à Connerré s’établit à 1 343 € le mètre carré, et 53 ventes ont été publiées en un an.
À Connerré, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Connerré est un marché de maisons, avec 50 ventes annuelles contre 3 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 72090), sous son code postal 72160.
Connerré, la commune
Connerré s'étend sur 16,6 km², s'étage entre 60 et 145 m d'altitude et comptait 2 780 habitants au recensement de 2023.
Connerré est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 2 780 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine.
Un peu d'histoire
Dès l'époque romaine, la localité est traversée par une voie reliant Le Mans à Chartres. Le bourg et l'église sont assis sur une immense nécropole mérovingienne dont de vastes cimetières ont été plusieurs fois mis au jour. Ainsi, en 1803, lors de fouilles accidentelles à l'emplacement de l'ancienne chapelle Sainte-Anne, environ quarante tombeaux mérovingiens sont découverts. En 1407, Charles VI, qui avait acquis la terre de Connerré de Bouchard de Courtremblay, en fait don au chapitre de Saint-Julien du Mans.
À voir à Connerré
- Église Saint-Symphorien
- Logis de la Jatterie
D'après Wikidata et l'article « Connerré » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Connerré
La médiane des ventes des maisons de Connerré ressort à 1 343 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 178 €.
Les biens vendus à Connerré font 80 mètres carrés en moyenne, soit environ 106 803 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Connerré
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 343 € | 1 015 € – 1 680 € | 79 m² | 50 |
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La médiane de 1 343 € le mètre carré donne le point de départ à Connerré ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Connerré, 53 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Bessé-sur-Braye se situe 59 % en dessous et Le Mans 64 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Connerré
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 51 500 € | 687 €/m² | RUE DE LA JATTERIE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 210 000 € | 1 667 €/m² | IMP ROGER VERDIER |
| 15 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 197 000 € | 1 791 €/m² | RUE DE LA ROCHELLE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 7 | 106 000 € | 1 071 €/m² | RUE LEDRU ROLLIN |
| 27 novembre 2025 | Maison | 117 m² | 7 | 201 000 € | 1 718 €/m² | RUE HELENE BOUCHER |
| 25 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 78 000 € | 1 164 €/m² | SQ ROLAND DORGELES |
| 19 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 152 400 € | 2 005 €/m² | RUE MARCEL PAGNOL |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 53 000 € | 1 178 €/m² | RUE LEDRU ROLLIN |
| 28 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 84 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE LA ROCHELLE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 139 500 € | 1 744 €/m² | RUE JACQUES PREVERT |
| 14 octobre 2025 | Maison | 34 m² | 2 | 46 500 € | 1 368 €/m² | RUE DE BELFORT |
| 13 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 6 | 68 500 € | 699 €/m² | RUE LEDRU ROLLIN |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 68 000 € | 872 €/m² | RUE DE PARIS |
| 22 septembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 105 000 € | 1 567 €/m² | RUE JEAN MERMOZ |
| 2 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 115 000 € | 1 691 €/m² | RUE JEAN MERMOZ |
| 1er septembre 2025 | Maison | 69 m² | 2 | 77 000 € | 1 116 €/m² | RUE DU LUART |
| 19 août 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 77 000 € | 1 283 €/m² | IMP DE REBILLON |
| 18 août 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 130 500 € | 2 008 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 91 750 € | 1 456 €/m² | RUE JEAN MERMOZ |
| 24 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 110 000 € | 1 294 €/m² | RUE EDOUARD HERRIOT |
Questions fréquentes, immobilier Connerré
Q1Quel est le prix au mètre carré à Connerré ?
Le prix médian d’une maison est de 1 343 € le mètre carré à Connerré, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 178 €.
Q2Combien de biens se vendent à Connerré ?
53 ventes ont été enregistrées à Connerré sur douze mois, soit 3 appartements et 50 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Connerré ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Connerré ?
La maison moyenne vendue à Connerré fait 80 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 106 803 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Connerré ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Connerré, 94 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Connerré avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026