Prix immobilier Conlie
Conlie affiche 1 323 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 29 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Conlie est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 29 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 72089), sous son code postal 72240.
Conlie, la commune
Conlie s'étend sur 17,2 km², s'étage entre 98 et 179 m d'altitude et comptait 1 833 habitants au recensement de 2023.
Conlie est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 833 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans la Champagne mancelle.
Un peu d'histoire
La présence d'habitation sur Conlie peut se dater vers l'époque gallo-romaine. En effet, Conlie se situe sur le chemin gallo-romain, du Mans au mont Saint-Michel. Vers 1795, Conlie (1 185 habitants en 1793) absorbe Verniette (167 habitants), au sud-ouest de son territoire. Un épisode marquant de Conlie fut celui du camp dans lequel des milliers de volontaires bretons furent conduits au moment de la guerre franco-prussienne de 1870-1871, dans le but d'y faire leurs classes.
À voir à Conlie
- Chapelle de Verniette
- Camp des mobilisés bretons de Conlie
- Musée de la Seconde Guerre mondiale Roger-Bellon
- Église Saint-Vigor
D'après Wikidata et l'article « Conlie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Conlie
Le prix médian d’une maison à Conlie s’établit à 1 323 € le mètre carré.
Avec 88 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Conlie tourne autour de 116 059 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Conlie
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 323 € | 1 061 € – 1 839 € | 88 m² | 29 |
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La médiane de 1 323 € le mètre carré donne le point de départ à Conlie ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Conlie, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Conlie
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 120 000 € | 1 101 €/m² | GRANDE RUE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 65 000 € | 1 083 €/m² | RUE DE SAINTE SABINE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 119 m² | 7 | 191 100 € | 1 606 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 27 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 136 000 € | 1 600 €/m² | RUE DU MANS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 124 000 € | 1 968 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 53 m² | 2 | 68 100 € | 1 285 €/m² | RTE DE LA CHAPELLE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 75 000 € | 1 250 €/m² | RUE DU MANS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 160 000 € | 1 975 €/m² | RUE DES VANNEAUX |
| 20 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 140 000 € | 1 867 €/m² | RUE DE NEUVY |
| 23 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 60 000 € | 667 €/m² | PL DES HALLES |
| 5 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 45 000 € | 469 €/m² | GRANDE RUE |
| 29 août 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 66 000 € | 1 222 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 21 août 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 156 000 € | 1 660 €/m² | IMP DES LILAS |
| 30 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 115 000 € | 1 438 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 148 450 € | 2 249 €/m² | RUE DE CURES |
| 7 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 65 000 € | 739 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 5 juin 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 95 000 € | 1 159 €/m² | RUE DE CURES |
| 3 juin 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 79 750 € | 1 139 €/m² | RUE DU DOCTEUR REPIN |
| 30 avril 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 80 000 € | 800 €/m² | RTE DU CALVAIRE |
| 29 avril 2025 | Maison | 99 m² | 3 | 128 000 € | 1 293 €/m² | RUE DE TENNIE |
Questions fréquentes, immobilier Conlie
Q1Quel est le prix au mètre carré à Conlie ?
Le prix médian d’une maison est de 1 323 € le mètre carré à Conlie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Conlie ?
29 ventes ont été enregistrées à Conlie sur douze mois, soit 0 appartements et 29 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Conlie ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Conlie ?
La maison moyenne vendue à Conlie fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 116 059 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Conlie ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026