Prix immobilier Confolens
À Confolens, la maison ressort à 794 € le mètre carré en médiane, avec 48 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Confolens vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 48 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 16106), sous son code postal 16500.
Confolens, la commune
Confolens s'étend sur 23,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 730 habitants au recensement de 2023.
Confolens (prononcé [kɔ̃fɔlɑ̃]) est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Réputée pour son Festival, Confolens est une des deux sous-préfectures de la Charente et la ville la plus importante de la Charente limousine. La commune nouvelle de Confolens a été créée le 1er janvier 2016 à la suite de la fusion de l'ancienne commune de Confolens et de sa voisine Saint-Germain-de-Confolens; les deux communes fusionnées devenant communes déléguées.
Un peu d'histoire
La région était peuplée dès l'époque préhistorique, comme en témoignent de nombreux monuments mégalithiques. Mais il n'est fait mention de Confolens qu'au XIe siècle. Confolens était située sur l'ancienne voie romaine d'Angoulême à Bourges par Argenton, à l'endroit où elle traversait la Vienne. L'hypothèse d'un pont antique à l'emplacement du Pont Vieux a été émise, à la suite de la découverte de vestiges au XVIIIe siècle.
À voir à Confolens
- Église Saint-Maxime de Confolens
- Église Saint-Barthélemy de Confolens
- Chapelle de la Commanderie
- Manoir des Comtes
D'après Wikidata et l'article « Confolens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Confolens en chiffres
À Confolens, une maison se négocie autour de 794 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 896 €.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Confolens tourne autour de 79 388 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Confolens
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 794 € | 480 € – 1 182 € | 100 m² | 48 |
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Avec 48 ventes par an, Confolens est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Confolens sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Confolens
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Confolens
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 140 000 € | 1 538 €/m² | BD JEAN JAURES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 80 000 € | 889 €/m² | ALL DES PROMENADES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 250 m² | 10 | 224 610 € | 898 €/m² | RUE THEOPHILE GIBOUIN |
| 19 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 80 000 € | 615 €/m² | RUE FONTAINE DE GUIMARD |
| 4 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 65 200 € | 881 €/m² | AV DE SAINT GERMAIN |
| 20 novembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 33 636 € | 623 €/m² | RUE DES PORTES DE VILLE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 45 000 € | 592 €/m² | RUE FONTAINE DE GUIMARD |
| 10 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 93 000 € | 1 134 €/m² | RUE EMILE ROUX |
| 25 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 151 200 € | 1 482 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 22 septembre 2025 | Maison | 205 m² | 9 | 235 741 € | 1 150 €/m² | RUE DU PONT LARREGUY |
| 12 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 103 010 € | 1 145 €/m² | RUE DES SOURCES |
| 9 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 110 590 € | 1 084 €/m² | RUE DES BUTTES |
| 6 août 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 190 000 € | 1 759 €/m² | RTE DE LA GRANGE BOIREAU |
| 16 juillet 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 48 220 € | 477 €/m² | RUE THEOPHILE GIBOUIN |
| 8 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 66 000 € | 892 €/m² | AV GAMBETTA |
| 4 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 84 500 € | 1 408 €/m² | LA COMBE |
| 2 juillet 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 110 000 € | 1 196 €/m² | BD JEAN JAURES |
| 1er juillet 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 63 585 € | 439 €/m² | GRAND'RUE |
| 26 juin 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 60 000 € | 536 €/m² | RUE SAINT BARTHELEMY |
| 24 juin 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 86 234 € | 1 078 €/m² | RUE ST LAURENT |
Questions fréquentes, immobilier Confolens
Q1Quel est le prix au mètre carré à Confolens ?
Le prix médian d’une maison est de 794 € le mètre carré à Confolens, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 896 €.
Q2Combien de biens se vendent à Confolens ?
48 ventes ont été enregistrées à Confolens sur douze mois, soit 0 appartements et 48 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Confolens ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Confolens ?
La maison moyenne vendue à Confolens fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 79 388 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Confolens ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026