Prix immobilier Condé-en-Normandie
À Condé-en-Normandie, la maison ressort à 872 € le mètre carré en médiane, avec 102 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Condé-en-Normandie vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Condé-en-Normandie est un marché de maisons, avec 84 ventes annuelles contre 18 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14174), sous ses codes postaux 14110 et 14770.
Condé-en-Normandie, la commune
Condé-en-Normandie s'étend sur 63 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 985 habitants au recensement de 2023.
Condé-en-Normandie est une commune française située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 5 985 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de six communes, et prend le statut administratif de commune nouvelle. Les communes de La Chapelle-Engerbold, Condé-sur-Noireau, Lénault, Proussy, Saint-Germain-du-Crioult et Saint-Pierre-la-Vieille prennent le statut de commune déléguée.
Un peu d'histoire
La commune est créée le 1er janvier 2016 par un arrêté préfectoral du 1er décembre 2015, par la fusion de six communes, sous le régime juridique des communes nouvelles instauré par la loi no 2010-1563 du 16 décembre 2010 de réforme des collectivités territoriales. Les communes de La Chapelle-Engerbold, Condé-sur-Noireau, Lénault, Proussy, Saint-Germain-du-Crioult et Saint-Pierre-la-Vieille deviennent des communes déléguées et Condé-sur-Noireau est le chef-lieu de la commune nouvelle.
D'après Wikidata et l'article « Condé-en-Normandie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Condé-en-Normandie
Le marché de Condé-en-Normandie en chiffres
À Condé-en-Normandie, une maison se négocie autour de 872 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 873 €.
Les biens vendus à Condé-en-Normandie font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 81 111 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Condé-en-Normandie
Le prix par typologie à Condé-en-Normandie
Typologie par typologie, Condé-en-Normandie se lit ainsi, T2 à 1 073 €/m², T3 à 789 €/m², T4 à 839 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 36 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
84 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Condé-en-Normandie, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Fixer un prix à Condé-en-Normandie part de la médiane de 872 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 102 ventes par an, Condé-en-Normandie est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Condé-en-Normandie sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Condé-en-Normandie
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoCondé-en-Normandie face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Hérouville-Saint-Clair 118 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Condé-en-Normandie
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 32 m² | 2 | 33 000 € | 1 031 €/m² | AV DE LA GARE CONDE NOIREAU |
| 17 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 124 680 € | 1 222 €/m² | RUE PIERRE-MARIE CURIE - CONDE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 29 000 € | 604 €/m² | RTE DE FLERS - CONDE NOIREAU |
| 10 décembre 2025 | Maison | 164 m² | 6 | 192 000 € | 1 171 €/m² | RUE ANDRE VAUBAILLON - CONDE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 25 000 € | 521 €/m² | RUE SAINT JACQUES - CONDE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 209 m² | 6 | 275 000 € | 1 316 €/m² | RUE DU BRUNET -ST PIERRE LA VI |
| 4 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 97 276 € | 1 186 €/m² | RUE TERRE ADELIE - CONDE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 187 500 € | 1 995 €/m² | RUE DE ROSS ON WYE - CONDE |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 75 000 € | 872 €/m² | AV DE VERDUN - CONDE NOIREAU |
| 13 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 133 000 € | 1 478 €/m² | CHE DU VAL MERIENNE -ST PIERRE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 48 800 € | 957 €/m² | RUE DE VIRE CONDE SUR NOIREAU |
| 31 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 140 000 € | 1 687 €/m² | RUE DU MOULIN BIOT - CONDE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 96 000 € | 990 €/m² | RTE DE FLERS - CONDE NOIREAU |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 53 000 € | 841 €/m² | RUE DE LA BATAILLE - CONDE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 16 700 € | 348 €/m² | CHE DES MAISIERES - LENAULT |
| 15 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 79 000 € | 1 068 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE - CONDE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 135 100 € | 1 422 €/m² | CHE DES CRETES - LENAULT |
| 18 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 27 700 € | 462 €/m² | RUE SAINT MARTIN - CONDE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 12 000 € | 194 €/m² | RTE DU MANOIR -LA CHAPELLE ENG |
| 4 septembre 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 140 000 € | 966 €/m² | IMP DU MOULIN DE CRESME -ST PI |
Questions fréquentes, immobilier Condé-en-Normandie
Q1Quel est le prix au mètre carré à Condé-en-Normandie ?
Le prix médian d’une maison est de 872 € le mètre carré à Condé-en-Normandie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 873 €.
Q2Combien de biens se vendent à Condé-en-Normandie ?
102 ventes ont été enregistrées à Condé-en-Normandie sur douze mois, soit 18 appartements et 84 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Condé-en-Normandie ?
Le prix médian d’un T2 à Condé-en-Normandie est de 1 073 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Condé-en-Normandie ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Condé-en-Normandie ?
La maison moyenne vendue à Condé-en-Normandie fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 81 111 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Condé-en-Normandie ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 102 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026