Prix immobilier Combles
À Combles, la maison ressort à 931 € le mètre carré en médiane, avec 65 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Combles vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 64 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Le marché de Combles en chiffres
À Combles, une maison se négocie autour de 931 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 373 €.
La maison moyenne vendue à Combles fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 88 265 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Combles
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 931 € | 646 € – 1 359 € | 95 m² | 64 |
Biens à vendre à Combles sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Combles pour le moment.
Estimer mon bien à ComblesVendre à Combles
Fixer un prix à Combles part de la médiane de 931 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 65 ventes par an, Combles est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Combles sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Combles
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
À Combles, la stabilité déplace la discussion vers le concret : travaux, énergie, exposition, charges.
Questions fréquentes, immobilier Combles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Combles ?
Le prix médian d’une maison est de 931 € le mètre carré à Combles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 373 €.
Q2Combien de biens se vendent à Combles ?
65 ventes ont été enregistrées à Combles sur douze mois : 1 appartements et 64 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Combles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Combles ?
La maison moyenne vendue à Combles fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 88 265 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Combles ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Vous vendez à Combles ?
Estimez votre bien en 2 minutes, à partir des transactions réelles DVF de la DGFiP. Gratuit et sans engagement.
BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 6 septembre 2026