Prix d'un maison à Combles
À Combles, le prix médian d'un maison est de 1 146 €/m², soit environ 104 914 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Combles
Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Crotoy ressort à 3 786 €/m², environ 230 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Combles
Sur les ventes d'une maison à Combles, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 146 625 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 124 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 194 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 122 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 114 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 194 € à 1 114 €, soit −6,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Combles s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 83 et 153 m d'altitude et comptait 757 habitants au recensement de 2023.
Combles est une commune française située dans le département de la Somme, la région Hauts-de-France et sur le Circuit du Souvenir.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Combles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Combles
Q1Quel est le prix d'une maison à Combles en 2026 ?
À Combles, le prix médian d'une maison est de 1 146 €/m², avec une fourchette de 765 € à 1 543 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Combles ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 70 072 € (1er quartile) à 141 298 € (3e quartile), autour de 104 914 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Combles ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Combles sur les 12 derniers mois, et 41 ventes recensées au total.