Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Clichy-sous-Bois
À Clichy-sous-Bois, le prix médian d'un T3 est de 1 830 €/m², soit environ 104 310 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Clichy-sous-Bois
Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Clichy-sous-Bois, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 55 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 47 % des 116 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 830 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 57 m² pour un T3, soit environ 5 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 6 459 €/m², environ 253 % au-dessus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +4,3 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 57 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Clichy-sous-Bois
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Clichy-sous-Bois
Q1Quel est le prix d'un T3 à Clichy-sous-Bois en 2026 ?
À Clichy-sous-Bois, le prix médian d'un T3 est de 1 830 €/m², avec une fourchette de 1 382 € à 2 322 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Clichy-sous-Bois ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 78 774 € (1er quartile) à 132 354 € (3e quartile), autour de 104 310 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Clichy-sous-Bois ?
Le prix médian d'un T3 à Clichy-sous-Bois se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 909 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Clichy-sous-Bois ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Clichy-sous-Bois sur les 12 derniers mois.