Prix d'un maison à Clichy-sous-Bois
À Clichy-sous-Bois, le prix médian d'un maison est de 3 062 €/m², soit environ 278 642 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Clichy-sous-Bois
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 7 577 €/m², environ 147 % au-dessus. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Clichy-sous-Bois, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 28 % de l'activité locale, 32 des 116 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Clichy-sous-Bois
Sur les ventes d'une maison à Clichy-sous-Bois, la moitié se sont conclues entre 232 500 € et 325 000 €, pour un prix médian de 270 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 458 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 54 | 3 070 €/m² |
| 2024 | 42 | 3 042 €/m² |
| 2025 | 32 | 3 043 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 070 € puis 3 043 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Clichy-sous-Bois s'étend sur 4 km², s'étage entre 66 et 121 m d'altitude et comptait 29 354 habitants au recensement de 2023.
Clichy-sous-Bois est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Clichy-sous-Bois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Clichy-sous-Bois
Q1Quel est le prix d'une maison à Clichy-sous-Bois en 2026 ?
À Clichy-sous-Bois, le prix médian d'une maison est de 3 062 €/m², avec une fourchette de 2 567 € à 3 940 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Clichy-sous-Bois ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 233 597 € (1er quartile) à 358 540 € (3e quartile), autour de 278 642 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Clichy-sous-Bois ?
Le prix médian d'une maison à Clichy-sous-Bois se situe environ 60 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 909 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Clichy-sous-Bois ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Clichy-sous-Bois sur les 12 derniers mois.