Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Clichy-sous-Bois
À Clichy-sous-Bois, le prix médian d'un T4 est de 1 825 €/m², soit environ 125 925 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Clichy-sous-Bois
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 6 570 €/m², environ 260 % au-dessus. Les 16 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 116 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Clichy-sous-Bois, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 69 m², est environ 15 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 825 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +4,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 69 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Clichy-sous-Bois
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Clichy-sous-Bois
Q1Quel est le prix d'un T4 à Clichy-sous-Bois en 2026 ?
À Clichy-sous-Bois, le prix médian d'un T4 est de 1 825 €/m², avec une fourchette de 1 286 € à 2 125 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 69 m² à Clichy-sous-Bois ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 88 734 € (1er quartile) à 146 625 € (3e quartile), autour de 125 925 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Clichy-sous-Bois ?
Le prix médian d'un T4 à Clichy-sous-Bois se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 909 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Clichy-sous-Bois ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Clichy-sous-Bois sur les 12 derniers mois.