Prix immobilier Cires-lès-Mello
À Cires-lès-Mello, des maisons se vendent à 2 167 € le mètre carré en médiane, et 91 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Cires-lès-Mello présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Cires-lès-Mello, ce sont les maisons qui s’échangent : 69 en un an, pour 22 appartements. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -7 %.
Dynamique du marché, Cires-lès-Mello
Les prix réels à Cires-lès-Mello
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Cires-lès-Mello vaut 2 167 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 925 €.
La maison moyenne vendue à Cires-lès-Mello fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 207 030 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Cires-lès-Mello
Le prix par typologie à Cires-lès-Mello
Par typologie à Cires-lès-Mello : T3 à 1 741 €/m², T2 à 2 229 €/m², T4 à 1 686 €/m², studio à 2 329 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 32 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 69 ventes en un an, la maison domine le marché de Cires-lès-Mello. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Cires-lès-Mello sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Cires-lès-Mello pour le moment.
Estimer mon bien à Cires-lès-MelloVendre à Cires-lès-Mello
Fixer un prix à Cires-lès-Mello part de la médiane de 2 167 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
91 ventes annuelles : à Cires-lès-Mello, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Cires-lès-Mello.
Acheter à Cires-lès-Mello
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Une tendance baissière à Cires-lès-Mello ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
La tendance à Cires-lès-Mello
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -7 %. Avant d’y lire une chute du marché, il faut se demander si ce ne sont pas simplement d’autres biens qui se sont vendus sur la période.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Cires-lès-Mello : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Cires-lès-Mello au prix médian des appartements, Creil se situe 11 % en dessous et Chantilly 100 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Cires-lès-Mello
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cires-lès-Mello ?
Le prix médian d’une maison est de 2 167 € le mètre carré à Cires-lès-Mello, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 925 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cires-lès-Mello ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -7 %.
Q3Combien de biens se vendent à Cires-lès-Mello ?
91 ventes ont été enregistrées à Cires-lès-Mello sur douze mois : 22 appartements et 69 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Cires-lès-Mello ?
Le prix médian d’un T3 à Cires-lès-Mello est de 1 741 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Cires-lès-Mello ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Cires-lès-Mello ?
La maison moyenne vendue à Cires-lès-Mello fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 207 030 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Cires-lès-Mello ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Vous vendez à Cires-lès-Mello ?
Estimez votre bien en 2 minutes, à partir des transactions réelles DVF de la DGFiP. Gratuit et sans engagement.
BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 91 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026