Prix immobilier Chirens
Chirens affiche 2 452 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 26 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Chirens est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Chirens est un marché de maisons, avec 19 ventes annuelles contre 7 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38105), sous son code postal 38850.
Chirens, la commune
Chirens s'étend sur 17,5 km², s'étage entre 441 et 876 m d'altitude et comptait 2 546 habitants au recensement de 2023.
Chirens [ʃiʁɛ̃s] est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est située historiquement sur le territoire de l'ancienne province du Dauphiné, au nord de Voiron. Elle héberge deux monuments classés au titre des monuments historiques, le donjon du château de Clermont et les bâtiments de l'ancien prieuré de Chirens.
Un peu d'histoire
Au début de l'Antiquité, le territoire des Allobroges s'étendait sur la plus grande partie des pays qui seront nommés plus tard la Sapaudia (ce « pays des sapins » deviendra la Savoie) et au nord de l'Isère. Les Allobroges, comme bien d'autres peuples gaulois, sont une « confédération ». En fait, les Romains donnèrent, par commodité le nom d'Allobroges à l'ensemble des peuples gaulois vivant dans la civitate (cité) de Vienne, à l'ouest et au sud de la Sapaudia. Villa Nova Di Chiroyen est citée en 1330.
À voir à Chirens
- L'église du prieuré
- motte castrale de la Poype
- motte castrale de la Louvatière
- granier fortifié de la Garangère
- maison forte de Cernille
D'après Wikidata et l'article « Chirens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Chirens
Ce que disent les ventes à Chirens
Le prix médian d’une maison à Chirens s’établit à 2 452 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 230 €.
Les biens vendus à Chirens font 108 mètres carrés en moyenne, soit environ 263 844 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Chirens
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 452 € | 1 785 € – 2 829 € | 108 m² | 19 |
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La médiane de 2 452 € le mètre carré donne le point de départ à Chirens ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
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Se loger à Chirens
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Chirens s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Échirolles se situe 18 % en dessous et Les Deux Alpes 142 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Chirens
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 219 000 € | 1 856 €/m² | RTE DE CHARTREUSE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 318 250 € | 2 792 €/m² | CHE DE LA MARIETTE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 244 000 € | 1 627 €/m² | CHE DE BEAUDINE |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 189 000 € | 2 363 €/m² | RTE DE LA GARANGERE |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 118 m² | 5 | 235 000 € | 1 992 €/m² | RTE DE CHARTREUSE |
| 29 août 2025 | Maison | 71 m² | 2 | 404 800 € | 5 701 €/m² | VC DU COLOMBIER AU GUILLERMET |
| 6 août 2025 | Appartement | 130 m² | 5 | 123 000 € | 946 €/m² | RTE DE CHARTREUSE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 200 000 € | 2 817 €/m² | CHE DE BEAUDINE |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 150 000 € | 2 586 €/m² | RTE DE CHARTREUSE |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 90 m² | 2 | 67 000 € | 744 €/m² | RTE DE CHARTREUSE |
| 11 juillet 2025 | Appartement | 87 m² | 3 | 190 000 € | 2 184 €/m² | PL DES TILLEULS |
| 10 juillet 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 215 000 € | 2 829 €/m² | LA PAGERE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 137 m² | 4 | 295 000 € | 2 153 €/m² | RTE DU BOURG |
| 27 juin 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 181 690 € | 1 608 €/m² | RTE DU BOURG |
| 16 juin 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 199 900 € | 1 769 €/m² | LA PAGERE |
| 23 avril 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 245 000 € | 2 784 €/m² | RTE DE LA GARANGERE |
| 16 avril 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 441 250 € | 2 961 €/m² | RTE DE LA GARANGERE |
| 10 avril 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 253 985 € | 1 716 €/m² | RTE DE CLERMONT |
| 21 février 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 192 000 € | 2 494 €/m² | RTE DE CHARTREUSE |
| 22 janvier 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 254 000 € | 1 954 €/m² | RTE DES GALBITS |
Questions fréquentes, immobilier Chirens
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chirens ?
Le prix médian d’une maison est de 2 452 € le mètre carré à Chirens, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 230 €.
Q2Combien de biens se vendent à Chirens ?
26 ventes ont été enregistrées à Chirens sur douze mois, soit 7 appartements et 19 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Chirens ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Chirens ?
La maison moyenne vendue à Chirens fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 263 844 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Chirens ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026