Prix immobilier Cherves-Richemont
Cherves-Richemont affiche 1 086 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 57 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Cherves-Richemont est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 57 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 16097), sous son code postal 16370.
Cherves-Richemont, la commune
Cherves-Richemont s'étend sur 37,9 km², s'étage entre 5 et 73 m d'altitude et comptait 3 471 habitants au recensement de 2023.
Cherves-Richemont est une ancienne commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le 1er janvier 2024, elle fusionne avec Saint-Sulpice-de-Cognac pour former la commune de Val-de-Cognac. Elle bénéficie d'un patrimoine environnemental, paléontologique, archéologique et architectural relativement important.
Un peu d'histoire
La vallée de l'Antenne est inscrite comme zone archéologique au titre de peuplement depuis le Néolithique. Les abris sous roche et les abris occultés sont nombreux. Mais les fouilles de l'abri de Bois-Roche n'ont pas montré de présence humaine alors que Saint-Césaire où a été trouvée la néandertalienne « Pierrette » est proche. La présence d'une nécropole à fossés circulaires à la Franchie atteste d'une occupation protohistorique et la dénomination du « ferry » est signe de travail des métaux à la période de l'Âge du fer.
À voir à Cherves-Richemont
- L'église Saint-Vivien de Cherves
- Le Château Chesnel construit de 1610 à 1625
D'après Wikidata et l'article « Cherves-Richemont » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Cherves-Richemont en chiffres
Le prix médian d’une maison à Cherves-Richemont s’établit à 1 086 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Cherves-Richemont fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 116 054 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Cherves-Richemont
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 086 € | 818 € – 1 494 € | 107 m² | 57 |
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La médiane de 1 086 € le mètre carré donne le point de départ à Cherves-Richemont ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Cherves-Richemont, 57 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Aux prix de Cherves-Richemont s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Cherves-Richemont
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 267 m² | 6 | 365 780 € | 1 370 €/m² | RUE DE LA VOIE AGRIPPA ST SULP |
| 29 décembre 2025 | Maison | 146 m² | 3 | 243 518 € | 1 668 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 2 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 81 000 € | 1 266 €/m² | RUE DE L'ABREUVOIR |
| 19 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 70 000 € | 1 129 €/m² | CANTON BUHET |
| 19 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 43 000 € | 860 €/m² | LE ROC - SAINT SULPICE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 195 000 € | 2 600 €/m² | RUE DU FRANC PINEAU |
| 23 octobre 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 135 000 € | 912 €/m² | RTE DES ETANGS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 120 000 € | 1 250 €/m² | AV JEAN MONNET |
| 19 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 176 000 € | 1 467 €/m² | RUE DU PONT DE ST SULPICE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 200 000 € | 2 128 €/m² | RUE DU MOULIN A VENT |
| 29 août 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 180 000 € | 1 731 €/m² | RUE DU FRANC PINEAU |
| 28 août 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 120 000 € | 1 364 €/m² | IMP DES BARRIERES |
| 21 août 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 201 000 € | 2 209 €/m² | RTE DE CHEZ PLEY |
| 14 août 2025 | Maison | 137 m² | 5 | 170 000 € | 1 241 €/m² | AV DES BORDERIES ST SULPICE |
| 12 août 2025 | Maison | 180 m² | 5 | 195 000 € | 1 083 €/m² | RUE DE LA GIRAUDERIE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 38 000 € | 655 €/m² | RUE PETITE |
| 7 juillet 2025 | Maison | 151 m² | 5 | 60 000 € | 397 €/m² | CRS DU PINIER |
| 7 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 92 000 € | 836 €/m² | SAINT MARTIN |
| 20 juin 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 117 500 € | 1 175 €/m² | RUE DE CHEZ BUGEARD |
| 17 juin 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 155 000 € | 1 582 €/m² | RTE DU PARADIS |
Questions fréquentes, immobilier Cherves-Richemont
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cherves-Richemont ?
Le prix médian d’une maison est de 1 086 € le mètre carré à Cherves-Richemont, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Cherves-Richemont ?
57 ventes ont été enregistrées à Cherves-Richemont sur douze mois, soit 0 appartements et 57 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Cherves-Richemont ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Cherves-Richemont ?
La maison moyenne vendue à Cherves-Richemont fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 116 054 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Cherves-Richemont ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026