Prix immobilier Chemillé-en-Anjou
À Chemillé-en-Anjou, la maison ressort à 1 477 € le mètre carré en médiane, avec 209 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Chemillé-en-Anjou vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 205 ventes sur douze mois, contre 4 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 49092), sous ses codes postaux 49120, 49670, 49310 et 49750.
Chemillé-en-Anjou, la commune
Chemillé-en-Anjou s'étend sur 324 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 21 999 habitants au recensement de 2023.
Chemillé-en-Anjou est, depuis le 15 décembre 2015, une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est née de la fusion des anciennes communes de Chanzeaux, La Chapelle-Rousselin, Chemillé-Melay (constituée de Chemillé et Melay), Cossé-d'Anjou, La Jumellière, Neuvy-en-Mauges, Sainte-Christine, Saint-Georges-des-Gardes, Saint-Lézin, La Salle-de-Vihiers, La Tourlandry et Valanjou.
Un peu d'histoire
La commune nouvelle de Chemillé-en-Anjou naît par décret préfectoral du 24 septembre 2015 de la fusion le 15 décembre de la même année des douze communes de la communauté de communes de la région de Chemillé; à savoir Chanzeaux, La Chapelle-Rousselin, Chemillé-Melay (constituée de Chemillé et Melay), Cossé-d'Anjou, La Jumellière, Neuvy-en-Mauges, Sainte-Christine, Saint-Georges-des-Gardes, Saint-Lézin, La Salle-de-Vihiers, La Tourlandry et Valanjou. Son chef-lieu est fixé à Chemillé-Melay. À sa création, la commune est intégrée à l'arrondissement de Cholet.
D'après Wikidata et l'article « Chemillé-en-Anjou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Chemillé-en-Anjou
Les prix réels à Chemillé-en-Anjou
À Chemillé-en-Anjou, une maison se négocie autour de 1 477 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 173 €.
La maison moyenne vendue à Chemillé-en-Anjou fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 153 414 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Chemillé-en-Anjou
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Avec 209 ventes par an, Chemillé-en-Anjou absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
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Se loger à Chemillé-en-Anjou
Aux prix de Chemillé-en-Anjou s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoChemillé-en-Anjou face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Chemillé-en-Anjou au prix médian des appartements, Angers 168 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Chemillé-en-Anjou
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 240 000 € | 1 920 €/m² | RUE DES FORGES |
| 30 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 8 | 210 000 € | 1 628 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE (NEUVY) |
| 30 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 245 000 € | 2 188 €/m² | RUE DE L'ANGELIQUE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 139 m² | 6 | 208 000 € | 1 496 €/m² | LA TOUCHE DE NEUVY |
| 26 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 152 500 € | 1 425 €/m² | RUE DES ROYS (SALLE-VIHIERS) |
| 26 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 207 000 € | 2 202 €/m² | RTE DE VEZINS (TOURLANDRY) |
| 19 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 149 000 € | 1 490 €/m² | LA REBRETIERE (VALANJOU-GO |
| 18 décembre 2025 | Maison | 134 m² | 4 | 244 000 € | 1 821 €/m² | RTE NATIONALE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 120 000 € | 1 765 €/m² | RUE DU PETIT RAMPONNEAU |
| 17 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 260 000 € | 2 097 €/m² | LE CHIRON (LA TOURLANDRY) |
| 16 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 122 000 € | 2 033 €/m² | RUE DE MAILLE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 3 | 165 000 € | 1 435 €/m² | RUE DU VAL DE LOIRE (JUMELLIER |
| 12 décembre 2025 | Maison | 206 m² | 9 | 140 000 € | 680 €/m² | RUE NATIONALE (CHEMILLE MELAY) |
| 11 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 220 000 € | 2 200 €/m² | RUE DJANGO REINHARDT |
| 10 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 150 000 € | 2 083 €/m² | RUE DE L ABBE BOUSSEAU |
| 10 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 210 000 € | 2 877 €/m² | RUE DE LA CORDERIE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 3 | 126 500 € | 1 072 €/m² | RUE DE LA MAIRIE DE ST LEZIN |
| 4 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 90 000 € | 874 €/m² | RUE DU VIEUX CHATEAU |
| 28 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 275 000 € | 2 644 €/m² | RUE DE LA BELLADONE (CHEMILLE) |
| 4 novembre 2025 | Maison | 180 m² | 8 | 225 000 € | 1 250 €/m² | LA VERGLACIERE |
Questions fréquentes, immobilier Chemillé-en-Anjou
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chemillé-en-Anjou ?
Le prix médian d’une maison est de 1 477 € le mètre carré à Chemillé-en-Anjou, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 173 €.
Q2Combien de biens se vendent à Chemillé-en-Anjou ?
209 ventes ont été enregistrées à Chemillé-en-Anjou sur douze mois, soit 4 appartements et 205 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Chemillé-en-Anjou ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Chemillé-en-Anjou ?
La maison moyenne vendue à Chemillé-en-Anjou fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 153 414 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Chemillé-en-Anjou ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 209 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026