Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chemillé-en-Anjou
À Chemillé-en-Anjou, le prix médian d'un T3 est de 1 454 €/m², soit environ 94 510 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chemillé-en-Anjou
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 011 €/m², environ 107 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 290 €/m², environ 11 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 454 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 10 % de plus. Chemillé-en-Anjou mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 209 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chemillé-en-Anjou
Sur les ventes d'un T3 à Chemillé-en-Anjou, la moitié se sont conclues entre 98 000 € et 105 000 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 450 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 425 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 158 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Chemillé-en-Anjou s'étend sur 324 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 21 999 habitants au recensement de 2023.
Chemillé-en-Anjou est, depuis le 15 décembre 2015, une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est née de la fusion des anciennes communes de Chanzeaux, La Chapelle-Rousselin, Chemillé-Melay (constituée de Chemillé et Melay), Cossé-d'Anjou, La Jumellière, Neuvy-en-Mauges, Sainte-Christine, Saint-Georges-des-Gardes, Saint-Lézin, La Salle-de-Vihiers, La Tourlandry et Valanjou.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chemillé-en-Anjou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chemillé-en-Anjou
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 477 € | 987 € – 1 956 € | 104 m² | 205 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chemillé-en-Anjou
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chemillé-en-Anjou en 2026 ?
À Chemillé-en-Anjou, le prix médian d'un T3 est de 1 454 €/m², avec une fourchette de 1 247 € à 1 746 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Chemillé-en-Anjou ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 81 055 € (1er quartile) à 113 490 € (3e quartile), autour de 94 510 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chemillé-en-Anjou ?
Le prix médian d'un T3 à Chemillé-en-Anjou se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 173 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chemillé-en-Anjou ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Chemillé-en-Anjou sur les 12 derniers mois.