Prix immobilier Chécy
Le prix médian d’une maison à Chécy s’établit à 2 156 € le mètre carré, et 95 ventes ont été publiées en un an.
À Chécy, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Chécy, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 85 ventes en un an pour 10 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 45089), sous son code postal 45430.
Chécy, la commune
Chécy s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 95 et 116 m d'altitude et comptait 9 083 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les cacien.
Chécy est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. La commune, située dans le périmètre inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco, possède des paysages et des milieux écologiques remarquables, ainsi qu'un certain cachet patrimonial autour du canal et du vieux bourg. Si elle s'est développée autour de son activité commerciale, elle devient au début du XXIe siècle de plus en plus résidentielle.
Un peu d'histoire
L’habitation de la région orléanaise commence dès l’époque gallo-romaine. La région constitue un lieu de passage le long de la Loire. À Chécy, on a retrouvé les traces d’un carrefour de voies romaines, reliant Orléans (en passant par Saint-Jean-de-Braye), Paris, Gien et Sens. De plus, les Romains plantent les premières vignes, à proximité de la Loire, et cette activité perdurera jusqu’au XXe siècle.
À voir à Chécy
- L'église Saint-Pierre comprend une tour-clocher du XIIe siècle
- Le château de la Prêche
- Le château de la Herpinière et ses communs
- Le château de Reuilly
- Le château du Croc
D'après Wikidata et l'article « Chécy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Chécy
Les prix réels à Chécy
La médiane des ventes des maisons de Chécy ressort à 2 156 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 075 €.
Les biens vendus à Chécy font 106 mètres carrés en moyenne, soit environ 228 730 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Chécy
Biens à vendre à Chécy sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Chécy
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Chécy pour le moment.
Vendre son bien à Chécy
La médiane de 2 156 € le mètre carré donne le point de départ à Chécy ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 95 ventes par an, Chécy est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Chécy, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Chécy
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Chécy ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoChécy face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montargis se situe 34 % en dessous et Olivet 26 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Chécy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 178 000 € | 1 854 €/m² | RUE DE LONDRES |
| 29 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 262 480 € | 3 017 €/m² | ALL XAINTRAILLES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 157 000 € | 1 481 €/m² | AV DU VAL DE LOIRE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 277 400 € | 3 048 €/m² | RUE CHARLES PEGUY |
| 12 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 282 000 € | 4 029 €/m² | ALL DES ALOUETTES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 175 m² | 6 | 337 000 € | 1 926 €/m² | RUE DES SABLONS |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 117 000 € | 1 773 €/m² | AV BLANCHE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 66 405 € | 2 075 €/m² | AV BLANCHE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 142 m² | 7 | 360 000 € | 2 535 €/m² | RUE HENRI BERGSON |
| 7 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 191 900 € | 2 109 €/m² | ALL DE L AUBEPINE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 203 500 € | 2 609 €/m² | CHE DES MAURES |
| 30 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 183 900 € | 2 328 €/m² | ALL DE L ILE DE FRANCE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 154 000 € | 3 080 €/m² | RUE DE LA SAUGE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 288 600 € | 2 061 €/m² | RUE DE LAVEAU |
| 20 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 6 | 180 300 € | 1 878 €/m² | RUE DE MASSILIA |
| 15 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 2 | 197 000 € | 2 239 €/m² | AV NATIONALE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 246 350 € | 2 799 €/m² | ALL DES ARENES |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 94 500 € | 2 054 €/m² | AV BLANCHE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 138 m² | 7 | 271 000 € | 1 964 €/m² | RUE DU TERCIER DE VIGNE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 178 000 € | 2 342 €/m² | ALL DU CLOS DU GODET |
Questions fréquentes, immobilier Chécy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chécy ?
Le prix médian d’une maison est de 2 156 € le mètre carré à Chécy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 075 €.
Q2Combien de biens se vendent à Chécy ?
95 ventes ont été enregistrées à Chécy sur douze mois, soit 10 appartements et 85 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Chécy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Chécy ?
La maison moyenne vendue à Chécy fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 228 730 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Chécy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Chécy ?
Estimez votre bien à Chécy. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Chécy, 89 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Chécy avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 95 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026