Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chécy
À Chécy, le prix médian d'un T3 est de 2 045 €/m², soit environ 126 790 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chécy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Orléans ressort à 2 377 €/m², environ 16 % au-dessus, et Montargis à 1 230 €/m², environ 40 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 6 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 045 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 6 des 95 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 2 types de biens mesurés à Chécy, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -7,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chécy
Sur les ventes d'un T3 à Chécy, la moitié se sont conclues entre 117 000 € et 136 000 €, pour un prix médian de 126 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 943 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 110 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 088 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chécy s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 95 et 116 m d'altitude et comptait 9 083 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les cacien.
Chécy est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. La commune, située dans le périmètre inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco, possède des paysages et des milieux écologiques remarquables, ainsi qu'un certain cachet patrimonial autour du canal et du vieux bourg. Si elle s'est développée autour de son activité commerciale, elle devient au début du XXIe siècle de plus en plus résidentielle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chécy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chécy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 157 € | 1 755 € – 2 474 € | 106 m² | 86 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chécy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chécy en 2026 ?
À Chécy, le prix médian d'un T3 est de 2 045 €/m², avec une fourchette de 1 881 € à 2 295 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Chécy ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 116 622 € (1er quartile) à 142 290 € (3e quartile), autour de 126 790 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chécy ?
Le prix médian d'un T3 à Chécy se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 075 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chécy ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Chécy sur les 12 derniers mois.