Prix immobilier Châtres-sur-Cher
Châtres-sur-Cher affiche 725 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 15 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Châtres-sur-Cher est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Châtres-sur-Cher, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 14 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 41044), sous son code postal 41320.
Châtres-sur-Cher, la commune
Châtres-sur-Cher s'étend sur 35,3 km², s'étage entre 87 et 157 m d'altitude et comptait 1 132 habitants au recensement de 2023.
Châtres-sur-Cher est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Ses habitants sont les Castrais et Castraises. Localisée au sud du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Grande Sologne », vaste étendue de bois et de prés aux récoltes médiocres.
À voir à Châtres-sur-Cher
- Église Saint-Martin de Châtres-sur-Cher
- Château de Douy
D'après Wikidata et l'article « Châtres-sur-Cher » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Châtres-sur-Cher
Le prix médian d’une maison à Châtres-sur-Cher s’établit à 725 € le mètre carré.
Avec 90 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Châtres-sur-Cher tourne autour de 65 205 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Châtres-sur-Cher
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Vendre à Châtres-sur-Cher
La médiane de 725 € le mètre carré donne le point de départ à Châtres-sur-Cher ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 15 ventes par an, Châtres-sur-Cher est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO estime votre bien à Châtres-sur-Cher dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Châtres-sur-Cher
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Châtres-sur-Cher
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 76 000 € | 1 689 €/m² | RTE DE DOUY |
| 19 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 145 000 € | 1 813 €/m² | BOIS MAITRE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 150 000 € | 1 563 €/m² | CHE DE BOIS MAITRE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 42 700 € | 689 €/m² | CHE D EXPLOITATION OUEST |
| 19 juillet 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 15 000 € | 313 €/m² | TRAITE DES AUGEONS |
| 12 juin 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 25 000 € | 521 €/m² | RUE JEAN SEGRETIN |
| 29 avril 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 40 000 € | 625 €/m² | RUE JEAN SEGRETIN |
| 3 avril 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 115 000 € | 1 211 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 4 mars 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 42 000 € | 575 €/m² | RUE DU BAIL |
| 24 décembre 2024 | Maison | 72 m² | 4 | 85 000 € | 1 181 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 18 décembre 2024 | Maison | 90 m² | 2 | 80 000 € | 889 €/m² | RUE DE LA VISONNERIE |
| 3 décembre 2024 | Maison | 144 m² | 6 | 200 000 € | 1 389 €/m² | CHE D EXPLOITATION EST |
| 10 octobre 2024 | Maison | 67 m² | 3 | 45 000 € | 672 €/m² | RUE NATIONALE |
| 13 septembre 2024 | Maison | 74 m² | 5 | 88 000 € | 1 189 €/m² | RUE DU BAIL |
| 2 septembre 2024 | Maison | 114 m² | 5 | 175 000 € | 1 535 €/m² | CHE DE CHATEAU-BLIN |
| 30 août 2024 | Maison | 250 m² | 5 | 120 000 € | 480 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 14 août 2024 | Maison | 66 m² | 4 | 45 000 € | 682 €/m² | CHE D EXPLOITATION EST |
| 30 juillet 2024 | Maison | 93 m² | 3 | 87 000 € | 935 €/m² | RUE DU BAIL |
| 19 juillet 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 135 300 € | 1 804 €/m² | TRAITE DES AUGEONS |
| 10 juillet 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 175 000 € | 1 989 €/m² | CHE DES VARENNES |
Questions fréquentes, immobilier Châtres-sur-Cher
Q1Quel est le prix au mètre carré à Châtres-sur-Cher ?
Le prix médian d’une maison est de 725 € le mètre carré à Châtres-sur-Cher, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Châtres-sur-Cher ?
15 ventes ont été enregistrées à Châtres-sur-Cher sur douze mois, soit 1 appartements et 14 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Châtres-sur-Cher ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Châtres-sur-Cher ?
La maison moyenne vendue à Châtres-sur-Cher fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 65 205 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Châtres-sur-Cher ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026