Prix immobilier Châtillon-sur-Chalaronne
À Châtillon-sur-Chalaronne, des appartements se vendent à 2 344 € le mètre carré en médiane, et 76 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Châtillon-sur-Chalaronne présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. L’appartement porte le marché local avec 38 ventes sur douze mois, contre 38 maisons. À Châtillon-sur-Chalaronne, la variation annuelle tirée des ventes d’appartements publiées sort de l’amplitude que nous tenons pour plausible en un an. Nous préférons ne rien affirmer.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01093), sous son code postal 01400.
Châtillon-sur-Chalaronne, la commune
Châtillon-sur-Chalaronne s'étend sur 18 km², s'étage entre 215 et 274 m d'altitude et comptait 5 250 habitants au recensement de 2023.
Châtillon-sur-Chalaronne est une commune française située dans le département de l'Ain, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est chef-lieu du canton de Châtillon-sur-Chalaronne, qui regroupe 26 communes; elle est membre de la communauté de communes de la Dombes dont elle est le siège. Ses habitants s'appellent les Châtillonnais et les Châtillonnaises.
Un peu d'histoire
Le plateau de la Dombes est comme ceinturé naturellement sur trois côtés par la costière et c’est seulement par le nord, du côté de la Bresse, qu’il est facile de communiquer avec le voisinage. C’est précisément en fonction de cette facilité d’établir des relations qu’il convient d’apprécier la situation de Châtillon-sur-Chalaronne. Les conditions ont varié selon les époques. Une comparaison avec Villars-les-Dombes est particulièrement éclairante.
D'après Wikidata et l'article « Châtillon-sur-Chalaronne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Châtillon-sur-Chalaronne
Les prix réels à Châtillon-sur-Chalaronne
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Châtillon-sur-Chalaronne vaut 2 344 € en médiane. En face, les maisons se vendent à 2 564 € le mètre carré.
À Châtillon-sur-Chalaronne, un appartement sur deux se vend entre 1 907 € et 2 771 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
Les biens vendus à Châtillon-sur-Chalaronne font 71 mètres carrés en moyenne, soit environ 165 960 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Châtillon-sur-Chalaronne
T3, T2, T4, le détail à Châtillon-sur-Chalaronne
Typologie par typologie, Châtillon-sur-Chalaronne se lit ainsi, T3 à 2 321 €/m², T2 à 2 603 €/m², T4 à 2 217 €/m².
Entre le T2 et le T4, 17 % séparent le mètre carré à Châtillon-sur-Chalaronne. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
38 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Châtillon-sur-Chalaronne, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre son bien à Châtillon-sur-Chalaronne
La médiane ne suffit pas à Châtillon-sur-Chalaronne, c’est la fourchette de 1 907 € à 2 771 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Le rythme de Châtillon-sur-Chalaronne, 76 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Châtillon-sur-Chalaronne.
Acheter un bien à Châtillon-sur-Chalaronne
Avant de juger un prix à Châtillon-sur-Chalaronne, situez-le entre 1 907 € et 2 771 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Châtillon-sur-Chalaronne
À Châtillon-sur-Chalaronne, la variation annuelle tirée des ventes d’appartements publiées sort de l’amplitude que nous tenons pour plausible en un an. Nous préférons ne rien affirmer.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Châtillon-sur-Chalaronne au prix médian des appartements, Oyonnax se situe 43 % en dessous et Divonne-les-Bains 146 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Châtillon-sur-Chalaronne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 290 000 € | 3 258 €/m² | LOT LA CHALARONNE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 160 000 € | 1 951 €/m² | RUE BARRIT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 118 000 € | 2 269 €/m² | PL SAINT VINCENT DE PAUL |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 142 000 € | 2 784 €/m² | IMP GUICHENON |
| 17 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 341 000 € | 3 128 €/m² | RUE DU CLOS BIZET |
| 15 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 195 000 € | 1 560 €/m² | LOT BEL HORIZON |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 108 m² | 3 | 335 500 € | 3 106 €/m² | RUE DES LAURIERS |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 104 m² | 4 | 265 000 € | 2 548 €/m² | PL SAINT VINCENT DE PAUL |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 189 000 € | 2 953 €/m² | RUE DES LAURIERS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 147 m² | 5 | 450 000 € | 3 061 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 485 000 € | 4 042 €/m² | IMP DES GENETS |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 115 m² | 3 | 169 000 € | 1 470 €/m² | RUE COMMERSON |
| 14 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 185 000 € | 2 079 €/m² | AV FRANCOIS MITTERRAND |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 115 m² | 4 | 255 000 € | 2 217 €/m² | PL DE LA REPUBLIQUE |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 193 650 € | 2 690 €/m² | IMP DE MAILLARD |
| 23 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 327 000 € | 3 270 €/m² | LOT LES HAUTS DE CHATILLON |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 189 000 € | 2 589 €/m² | RTE DU GROBON |
| 15 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 270 000 € | 2 842 €/m² | ALL DES CHENES |
| 10 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 349 000 € | 2 983 €/m² | IMP DES MAGNOLIAS |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 170 000 € | 2 048 €/m² | RUE DE BEL HORIZON |
Questions fréquentes, immobilier Châtillon-sur-Chalaronne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Châtillon-sur-Chalaronne ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 344 € le mètre carré à Châtillon-sur-Chalaronne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 564 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtillon-sur-Chalaronne ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour Châtillon-sur-Chalaronne, le chiffre calculé sur les ventes d’appartements dépasse le seuil de plausibilité que nous appliquons à une évolution sur un an.
Q3Combien de biens se vendent à Châtillon-sur-Chalaronne ?
76 ventes ont été enregistrées à Châtillon-sur-Chalaronne sur douze mois, soit 38 appartements et 38 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Châtillon-sur-Chalaronne ?
Le prix médian d’un T3 à Châtillon-sur-Chalaronne est de 2 321 € le mètre carré, sur 17 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Châtillon-sur-Chalaronne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Châtillon-sur-Chalaronne ?
L’appartement moyen vendu à Châtillon-sur-Chalaronne fait 71 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 165 960 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Châtillon-sur-Chalaronne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026