Prix immobilier Châtillon-en-Vendelais
Le prix médian d’une maison à Châtillon-en-Vendelais s’établit à 1 350 € le mètre carré, et 69 ventes ont été publiées en un an.
À Châtillon-en-Vendelais, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Châtillon-en-Vendelais est un marché de maisons, avec 68 ventes annuelles contre 1 en appartement. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -16,8 %.
Dynamique du marché, Châtillon-en-Vendelais
Ce que disent les ventes à Châtillon-en-Vendelais
La médiane des ventes des maisons de Châtillon-en-Vendelais ressort à 1 350 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 661 €.
Avec 96 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Châtillon-en-Vendelais tourne autour de 129 708 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Châtillon-en-Vendelais
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 350 € | 868 € – 1 795 € | 96 m² | 68 |
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La médiane de 1 350 € le mètre carré donne le point de départ à Châtillon-en-Vendelais ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 69 ventes par an, Châtillon-en-Vendelais est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Châtillon-en-Vendelais, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Châtillon-en-Vendelais
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Châtillon-en-Vendelais monte ou baisse ?
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -16,8 %. Avant d’y lire une chute du marché, il faut se demander si ce ne sont pas simplement d’autres biens qui se sont vendus sur la période.
Le recul de cinq ans manque à Châtillon-en-Vendelais : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fougères 161 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Châtillon-en-Vendelais
Q1Quel est le prix au mètre carré à Châtillon-en-Vendelais ?
Le prix médian d’une maison est de 1 350 € le mètre carré à Châtillon-en-Vendelais, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 661 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtillon-en-Vendelais ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -16,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Châtillon-en-Vendelais ?
69 ventes ont été enregistrées à Châtillon-en-Vendelais sur douze mois : 1 appartements et 68 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Châtillon-en-Vendelais ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Châtillon-en-Vendelais ?
La maison moyenne vendue à Châtillon-en-Vendelais fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 129 708 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Châtillon-en-Vendelais ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 10 septembre 2026