Prix immobilier Châtillon
Châtillon affiche 5 704 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 418 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Châtillon est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Châtillon est d’abord collectif, avec 355 appartements vendus en douze mois contre 63 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +5,2 % en douze mois.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 92020), sous son code postal 92320.
Châtillon, la commune
Châtillon s'étend sur 2,9 km², s'étage entre 78 et 164 m d'altitude et comptait 36 705 habitants au recensement de 2023.
Châtillon, anciennement Châtillon-sous-Bagneux jusqu'en 1983 date à laquelle les élus de la commune revinrent au nom originel, est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, au sud-ouest de Paris.
Un peu d'histoire
En 1192, sous le règne de Philippe Auguste, apparaît pour la première fois le nom de Châtillon, Castellio qui veut dire petit château en latin. On ignore l'emplacement de ce château; peut-être sur les hauteurs de Châtillon, peut-être à l'emplacement du vieux bourg où était la ferme seigneuriale. La seigneurie de Châtillon appartint à l'abbaye de Saint-Germain-des-Prés jusqu'en 1600, laquelle la vendit à Richard Tardieu. En 1417, Jean, duc de Bourgogne, campa à Châtillon, y resta huit jours pendant lesquels son armée pilla les villages d'alentour, puis alla faire le siège de Montlhéry.
À voir à Châtillon
- Église Saint-Philippe-et-Saint-Jacques
- Tour Biret
- Folie Desmares
- Treuil de la carrière Auboin
- Église Notre-Dame-du-Calvaire
D'après Wikidata et l'article « Châtillon (Hauts-de-Seine) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Châtillon
Ce que disent les ventes à Châtillon
Le prix médian d’un appartement à Châtillon s’établit à 5 704 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 7 130 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de Châtillon tient entre 4 877 € et 6 502 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
L’appartement moyen vendu à Châtillon fait 57 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 322 958 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Châtillon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 528 € | 5 684 € – 7 395 € | 28 m² | 41 |
| T2 | 6 034 € | 5 336 € – 6 714 € | 43 m² | 97 |
| T3 | 5 366 € | 4 727 € – 6 153 € | 62 m² | 126 |
| T4 | 5 410 € | 4 581 € – 6 255 € | 79 m² | 72 |
| T5+ | 4 675 € | 3 928 € – 5 705 € | 97 m² | 18 |
| Maison | 7 130 € | 6 078 € – 8 456 € | 94 m² | 63 |
T3, T2, T4, studio, T5+, le détail à Châtillon
Par typologie à Châtillon, T3 à 5 366 €/m², T2 à 6 034 €/m², T4 à 5 410 €/m², studio à 6 528 €/m², T5+ à 4 675 €/m².
L’écart entre le studio et le T5+ atteint 40 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 126 ventes en un an, le T3 domine le marché de Châtillon. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente à Châtillon
Entre 4 877 € et 6 502 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Châtillon. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
418 transactions annuelles font de Châtillon un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO estime votre bien à Châtillon dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Châtillon
Avant de juger un prix à Châtillon, situez-le entre 4 877 € et 6 502 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Châtillon
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +5,2 % en douze mois. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Châtillon, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Rueil-Malmaison se situe 2 % en dessous et Neuilly-sur-Seine 85 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Châtillon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 260 000 € | 5 417 €/m² | AV DE LA DIVISION LECLERC |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 285 000 € | 5 089 €/m² | RUE DES PIERRELAIS |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 160 000 € | 4 848 €/m² | RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 26 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 6 | 630 000 € | 7 875 €/m² | BD FELIX FAURE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 350 000 € | 4 375 €/m² | RUE BLANCHARD |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 200 000 € | 2 500 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 19 décembre 2025 | Maison | 138 m² | 3 | 619 000 € | 4 486 €/m² | RUE LEONARD MAFRAND |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 106 m² | 5 | 617 000 € | 5 821 €/m² | ALL MARYSE BASTIE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 202 000 € | 4 489 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 356 000 € | 5 651 €/m² | RUE CHATEAUBRIAND |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 300 000 € | 4 615 €/m² | VOIE RESIDENCE DE GALANDE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 500 000 € | 5 882 €/m² | RUE LASEGUE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 322 269 € | 7 162 €/m² | AV DE LA DIVISION LECLERC |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 444 015 € | 5 482 €/m² | RUE LEONARD MAFRAND |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 320 000 € | 4 848 €/m² | RUE DE L EPARGNE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 195 000 € | 5 909 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 315 000 € | 6 563 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 400 000 € | 6 250 €/m² | AV DE LA DIVISION LECLERC |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 500 000 € | 5 435 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 515 000 € | 6 131 €/m² | AV DE LA DIVISION LECLERC |
Questions fréquentes, immobilier Châtillon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Châtillon ?
Le prix médian d’un appartement est de 5 704 € le mètre carré à Châtillon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 7 130 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtillon ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +5,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Châtillon ?
418 ventes ont été enregistrées à Châtillon sur douze mois, soit 355 appartements et 63 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Châtillon ?
Le prix médian d’un T3 à Châtillon est de 5 366 € le mètre carré, sur 126 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Châtillon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Châtillon ?
L’appartement moyen vendu à Châtillon fait 57 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 322 958 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Châtillon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Châtillon, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 5,2 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Châtillon, 85 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Châtillon avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 418 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026