Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Châtillon
À Châtillon, le prix médian d'un T2 est de 6 034 €/m², soit environ 259 462 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (97 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Châtillon
Le prix médian, 6 034 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 24 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Châtillon, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 97 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 23 % des 418 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 172 €/m², environ 69 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 612 €/m², environ 7 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Châtillon
Sur les ventes d'un T2 à Châtillon, la moitié se sont conclues entre 215 000 € et 296 000 €, pour un prix médian de 253 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 107 | 6 184 €/m² |
| 2024 | 76 | 5 918 €/m² |
| 2025 | 97 | 5 972 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 6 184 € à 5 972 €, soit −3,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 97 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Châtillon s'étend sur 2,9 km², s'étage entre 78 et 164 m d'altitude et comptait 36 705 habitants au recensement de 2023.
Châtillon, anciennement Châtillon-sous-Bagneux jusqu'en 1983 date à laquelle les élus de la commune revinrent au nom originel, est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, au sud-ouest de Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châtillon (Hauts-de-Seine) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Châtillon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Châtillon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Châtillon en 2026 ?
À Châtillon, le prix médian d'un T2 est de 6 034 €/m², avec une fourchette de 5 336 € à 6 714 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Châtillon ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 229 448 € (1er quartile) à 288 702 € (3e quartile), autour de 259 462 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Châtillon ?
Le prix médian d'un T2 à Châtillon se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 704 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Châtillon ?
La base DVF de la DGFiP recense 97 ventes de ce type à Châtillon sur les 12 derniers mois.