Prix immobilier Châtenoy-le-Royal
À Châtenoy-le-Royal, des maisons se vendent à 1 902 € le mètre carré en médiane, et 85 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Châtenoy-le-Royal présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 64 ventes sur douze mois, contre 21 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 71118), sous son code postal 71880.
Châtenoy-le-Royal, la commune
Châtenoy-le-Royal s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 172 et 206 m d'altitude et comptait 6 267 habitants au recensement de 2023.
Châtenoy-le-Royal est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
Les Gallo-Romains ont laissé de nombreuses traces de leur présence sur la commune, qui était notamment traversée par la via romaine d'Agrippa, voie reliant Cabillonum (Chalon-sur-Saône) à Augustodunum (Autun). Une borne milliaire romaine, dite de Corcelle, dédiée à l'empereur Maximin Ier le Thrace et à son fils le César Maxime, a été trouvée au bord de cette voie, au fond du parc du château de Corcelle. Elle indique une distance de 32 000 pas (passus) depuis Autun. Elle est exposée au musée Denon, à Chalon-sur-Saône.
À voir à Châtenoy-le-Royal
- l'église Saint-Martin
- un lavoir du XIXe siècle
D'après Wikidata et l'article « Châtenoy-le-Royal » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Châtenoy-le-Royal
Les prix réels à Châtenoy-le-Royal
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Châtenoy-le-Royal vaut 1 902 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 525 €.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Châtenoy-le-Royal tourne autour de 180 244 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Châtenoy-le-Royal
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 031 € | 2 943 € – 3 831 € | 21 m² | 2 |
| T2 | 1 729 € | 1 617 € – 1 816 € | 48 m² | 4 |
| T3 | 1 505 € | 1 344 € – 1 641 € | 62 m² | 7 |
| T4 | 1 318 € | 1 104 € – 1 647 € | 73 m² | 5 |
| T5+ | 1 408 € | 1 235 € – 1 458 € | 85 m² | 3 |
| Maison | 1 902 € | 1 599 € – 2 221 € | 95 m² | 64 |
Le prix par typologie à Châtenoy-le-Royal
Typologie par typologie, Châtenoy-le-Royal se lit ainsi, T3 à 1 505 €/m², T4 à 1 318 €/m², T2 à 1 729 €/m², T5+ à 1 408 €/m², studio à 3 031 €/m².
Entre le T3 et le T4, 14 % séparent le mètre carré à Châtenoy-le-Royal. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
64 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Châtenoy-le-Royal, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Le rythme de Châtenoy-le-Royal, 85 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Châtenoy-le-Royal.
Acheter un bien à Châtenoy-le-Royal
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Digoin se situe 52 % en dessous et Charnay-lès-Mâcon 48 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Châtenoy-le-Royal
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 159 500 € | 2 279 €/m² | RUE DE CORCELLE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 127 000 € | 1 896 €/m² | ALL DES JASMINS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 169 000 € | 1 408 €/m² | RUE SALVADOR ALLENDE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 254 200 € | 2 173 €/m² | ALL DES LUPINS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 175 000 € | 1 989 €/m² | RUE JULES MASSENET |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 110 000 € | 2 000 €/m² | AV CONDORCET |
| 15 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 125 000 € | 1 761 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 15 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 182 650 € | 2 403 €/m² | RUE VINCENT D INDY |
| 12 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 167 000 € | 2 493 €/m² | RUE JULES MASSENET |
| 12 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 158 000 € | 1 951 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 27 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 179 000 € | 2 266 €/m² | RUE LUCIE AUBRAC |
| 25 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 202 000 € | 2 557 €/m² | RUE DES CAPUCINES |
| 18 novembre 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 213 500 € | 1 889 €/m² | RUE DU POITOU |
| 17 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 120 000 € | 1 579 €/m² | RUE VINCENT D INDY |
| 14 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 156 500 € | 1 956 €/m² | RUE D AUVERGNE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 130 900 € | 1 954 €/m² | RUE DE CHARRECONDUIT |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 64 000 € | 1 333 €/m² | AV CONDORCET |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 113 130 € | 1 640 €/m² | ALL DES FOUGERES |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 91 500 € | 1 271 €/m² | AV MAURICE RAVEL |
| 21 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 85 000 € | 2 125 €/m² | RUE DE CHARRECONDUIT |
Questions fréquentes, immobilier Châtenoy-le-Royal
Q1Quel est le prix au mètre carré à Châtenoy-le-Royal ?
Le prix médian d’une maison est de 1 902 € le mètre carré à Châtenoy-le-Royal, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 525 €.
Q2Combien de biens se vendent à Châtenoy-le-Royal ?
85 ventes ont été enregistrées à Châtenoy-le-Royal sur douze mois, soit 21 appartements et 64 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Châtenoy-le-Royal ?
Le prix médian d’un T3 à Châtenoy-le-Royal est de 1 505 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Châtenoy-le-Royal ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Châtenoy-le-Royal ?
La maison moyenne vendue à Châtenoy-le-Royal fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 180 244 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Châtenoy-le-Royal ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Châtenoy-le-Royal, 75 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Châtenoy-le-Royal avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 85 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026