Prix immobilier Châtenoy-le-Royal
À Châtenoy-le-Royal, des maisons se vendent à 1 902 € le mètre carré en médiane, et 85 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Châtenoy-le-Royal présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 64 ventes sur douze mois, contre 21 appartements. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -0,5 %. L’écart est trop faible pour parler de mouvement.
Dynamique du marché, Châtenoy-le-Royal
Les prix réels à Châtenoy-le-Royal
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Châtenoy-le-Royal vaut 1 902 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 525 €.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Châtenoy-le-Royal tourne autour de 180 244 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Châtenoy-le-Royal
Le prix par typologie à Châtenoy-le-Royal
Typologie par typologie, Châtenoy-le-Royal se lit ainsi : T3 à 1 505 €/m², T4 à 1 318 €/m², T2 à 1 729 €/m², T5+ à 1 408 €/m², studio à 3 031 €/m².
Entre le T3 et le T4, 14 % séparent le mètre carré à Châtenoy-le-Royal. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
64 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Châtenoy-le-Royal, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Fixer un prix à Châtenoy-le-Royal part de la médiane de 1 902 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Châtenoy-le-Royal, 85 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Châtenoy-le-Royal.
Acheter un bien à Châtenoy-le-Royal
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
À Châtenoy-le-Royal, la stabilité déplace la discussion vers le concret : travaux, énergie, exposition, charges.
Comment le marché de Châtenoy-le-Royal évolue
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -0,5 %. L’écart est trop faible pour parler de mouvement. Cette stabilité rend la négociation plus lisible : elle se joue sur le bien, pas sur le calendrier.
Le recul de cinq ans manque à Châtenoy-le-Royal : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Digoin se situe 53 % en dessous et Charnay-lès-Mâcon 48 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Châtenoy-le-Royal
Q1Quel est le prix au mètre carré à Châtenoy-le-Royal ?
Le prix médian d’une maison est de 1 902 € le mètre carré à Châtenoy-le-Royal, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 525 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtenoy-le-Royal ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -0,5 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Châtenoy-le-Royal ?
85 ventes ont été enregistrées à Châtenoy-le-Royal sur douze mois : 21 appartements et 64 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Châtenoy-le-Royal ?
Le prix médian d’un T3 à Châtenoy-le-Royal est de 1 505 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Châtenoy-le-Royal ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Châtenoy-le-Royal ?
La maison moyenne vendue à Châtenoy-le-Royal fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 180 244 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Châtenoy-le-Royal ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 85 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026