Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Châtenoy-le-Royal
À Châtenoy-le-Royal, le prix médian d'un T2 est de 1 729 €/m², soit environ 82 992 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Châtenoy-le-Royal
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 745 €/m², environ 59 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 815 €/m², environ 53 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 48 m², est environ 22 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 1 729 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 4 des 85 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Châtenoy-le-Royal, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Châtenoy-le-Royal
Sur les ventes d'un T2 à Châtenoy-le-Royal, la moitié se sont conclues entre 74 750 € et 97 588 €, pour un prix médian de 83 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 48 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 600 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 750 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 837 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Châtenoy-le-Royal s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 172 et 206 m d'altitude et comptait 6 267 habitants au recensement de 2023.
Châtenoy-le-Royal est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châtenoy-le-Royal » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Châtenoy-le-Royal
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Châtenoy-le-Royal
Q1Quel est le prix d'un T2 à Châtenoy-le-Royal en 2026 ?
À Châtenoy-le-Royal, le prix médian d'un T2 est de 1 729 €/m², avec une fourchette de 1 617 € à 1 816 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Châtenoy-le-Royal ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 77 616 € (1er quartile) à 87 168 € (3e quartile), autour de 82 992 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Châtenoy-le-Royal ?
Le prix médian d'un T2 à Châtenoy-le-Royal se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 525 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Châtenoy-le-Royal ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Châtenoy-le-Royal sur les 12 derniers mois.