Prix immobilier Châtelaudren-Plouagat
Le prix médian d’une maison à Châtelaudren-Plouagat s’établit à 1 600 € le mètre carré, et 48 ventes ont été publiées en un an.
À Châtelaudren-Plouagat, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Châtelaudren-Plouagat est un marché de maisons, avec 44 ventes annuelles contre 4 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22206), sous son code postal 22170.
Châtelaudren-Plouagat, la commune
Châtelaudren-Plouagat s'étend sur 32,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 974 habitants au recensement de 2023.
Châtelaudren-Plouagat [ʃatɛlodʁɛ̃ pluaɡat] est une commune nouvelle située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, créée le 1er janvier 2019 par la réunion des communes de Châtelaudren et Plouagat.
Un peu d'histoire
La commune est créée au 1er janvier 2019 par arrêté préfectoral du 28 septembre 2018. Son siège est fixé à Plouagat.
À voir à Châtelaudren-Plouagat
- Le manoir de Fournebello
- Le polissoir du Petit Runio
- Le colombier de Maros
- Le château de la Ville-Chevalier
- Église Notre-Dame-du-Tertre classée au titre des monuments historiques en 1907
D'après Wikidata et l'article « Châtelaudren-Plouagat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Châtelaudren-Plouagat
Ce que disent les ventes à Châtelaudren-Plouagat
La médiane des ventes des maisons de Châtelaudren-Plouagat ressort à 1 600 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 931 € le mètre carré.
Avec 99 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Châtelaudren-Plouagat tourne autour de 158 256 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Châtelaudren-Plouagat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 600 € | 1 075 € – 2 152 € | 99 m² | 44 |
Biens à vendre à Châtelaudren-Plouagat sur BRIVEO
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La médiane de 1 600 € le mètre carré donne le point de départ à Châtelaudren-Plouagat ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 48 ventes par an, Châtelaudren-Plouagat est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Châtelaudren-Plouagat, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoChâtelaudren-Plouagat face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Brieuc se situe 10 % en dessous et Pléneuf-Val-André 129 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Châtelaudren-Plouagat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 91 500 € | 2 288 €/m² | RUE DE PLELO |
| 2 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 162 450 € | 1 805 €/m² | RUE DE LA GARE PLOUAGAT |
| 26 novembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 229 650 € | 2 069 €/m² | RUE DU CLOS MARECHAL |
| 7 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 199 000 € | 1 658 €/m² | RIBOT |
| 4 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 50 000 € | 526 €/m² | RUE DU GEN LECLERC |
| 29 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 150 000 € | 1 786 €/m² | RES DU MISSISSIPI |
| 25 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 2 | 232 000 € | 2 578 €/m² | GUERVAUX |
| 3 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 225 000 € | 2 679 €/m² | RUE DU CLOS MARECHAL |
| 2 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 6 | 198 000 € | 2 152 €/m² | RUE DE BEL ORIENT |
| 2 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 103 000 € | 736 €/m² | RUE DE LA GARE PLOUAGAT |
| 15 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 285 000 € | 2 969 €/m² | CHRIST |
| 2 septembre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 244 273 € | 1 986 €/m² | KERNY |
| 29 août 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 97 800 € | 2 445 €/m² | RUE DE GOELO |
| 25 août 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 160 000 € | 1 404 €/m² | RUE DE CORNOUAILLE |
| 13 août 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 82 500 € | 2 063 €/m² | RUE DE PLELO |
| 8 août 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 216 000 € | 3 429 €/m² | RUE DU CLAUDREN |
| 31 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 110 000 € | 1 222 €/m² | LOT DE PARC BRAS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 220 000 € | 2 444 €/m² | RUE DU CLOS MARECHAL |
| 22 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 95 000 € | 1 131 €/m² | RES DU MISSISSIPI |
| 22 juillet 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 260 000 € | 5 417 €/m² | KERMERRIEN |
Questions fréquentes, immobilier Châtelaudren-Plouagat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Châtelaudren-Plouagat ?
Le prix médian d’une maison est de 1 600 € le mètre carré à Châtelaudren-Plouagat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 931 €.
Q2Combien de biens se vendent à Châtelaudren-Plouagat ?
48 ventes ont été enregistrées à Châtelaudren-Plouagat sur douze mois, soit 4 appartements et 44 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Châtelaudren-Plouagat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Châtelaudren-Plouagat ?
La maison moyenne vendue à Châtelaudren-Plouagat fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 158 256 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Châtelaudren-Plouagat ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Châtelaudren-Plouagat, 92 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Châtelaudren-Plouagat avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026