Prix immobilier Châtel-Censoir
À Châtel-Censoir, la maison ressort à 685 € le mètre carré en médiane, avec 16 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Châtel-Censoir vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Châtel-Censoir, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 15 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 89091), sous son code postal 89660.
Châtel-Censoir, la commune
Châtel-Censoir s'étend sur 24,6 km², s'étage entre 127 et 283 m d'altitude et comptait 561 habitants au recensement de 2023.
Châtel-Censoir est une commune française riveraine de l'Yonne, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
Il semble que saint Censure (mort en 502) ait fait construire un château sur le site, puis ait fait don de sa châtellenie de Censoir au chapitre d'Auxerre. Le seigneur du lieu serait donc l'évêque d'Auxerre à partir du début du VIe siècle. Un château fortifié existait au sommet de la butte avant que le premier lieu de culte chrétien ne soit construit, à côté du château et probablement sur l'emplacement d'un ancien lieu de culte païen. Durant le Moyen Âge ce château devient l'une des sept châtellenies de Donzy.
D'après Wikidata et l'article « Châtel-Censoir » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Châtel-Censoir
Le marché de Châtel-Censoir en chiffres
À Châtel-Censoir, une maison se négocie autour de 685 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 644 € le mètre carré.
Les biens vendus à Châtel-Censoir font 81 mètres carrés en moyenne, soit environ 55 790 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Châtel-Censoir
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 685 € | 500 € – 929 € | 81 m² | 15 |
Biens à vendre à Châtel-Censoir sur BRIVEO
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Avec 16 ventes annuelles à Châtel-Censoir, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO travaille à Châtel-Censoir sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Aux prix de Châtel-Censoir s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Florentin se situe 26 % en dessous et Sens 159 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Châtel-Censoir
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 15 000 € | 300 €/m² | CHE DE MAGNY |
| 29 décembre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 82 211 € | 668 €/m² | RUE DE L ORME QUIARD |
| 19 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 35 000 € | 219 €/m² | RUE DE L ORME QUIARD |
| 23 octobre 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 58 000 € | 1 657 €/m² | RUE DES BORDES |
| 16 octobre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 52 000 € | 1 061 €/m² | VLA BERTHIER |
| 27 septembre 2025 | Maison | 280 m² | 9 | 350 000 € | 1 250 €/m² | RUE COTTEAU |
| 10 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 75 000 € | 750 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 120 000 € | 1 600 €/m² | RUE COTTEAU |
| 23 juillet 2025 | Maison | 210 m² | 7 | 125 000 € | 595 €/m² | RUE DES BORDES |
| 26 juin 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 116 000 € | 892 €/m² | RUE DE MONTILLOT |
| 3 avril 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 70 000 € | 1 458 €/m² | LA FORET |
| 13 mars 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 18 500 € | 319 €/m² | RUE DES VAUX ROUMIS |
| 4 février 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 65 000 € | 1 083 €/m² | COTE D OSON |
| 30 décembre 2024 | Maison | 125 m² | 5 | 19 000 € | 152 €/m² | AV DE LA GARE |
| 19 décembre 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 17 500 € | 250 €/m² | RUE COTTEAU |
| 29 octobre 2024 | Maison | 54 m² | 3 | 24 000 € | 444 €/m² | RUE DU COLONEL ROZANOFF |
| 24 octobre 2024 | Maison | 97 m² | 5 | 62 000 € | 639 €/m² | RUE FILLON ROGET |
| 24 octobre 2024 | Maison | 24 m² | 1 | 22 000 € | 917 €/m² | LE VILLAGE |
| 14 septembre 2024 | Maison | 87 m² | 5 | 84 000 € | 966 €/m² | RUE DE LA COTE D OSON |
| 12 juin 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 80 000 € | 1 333 €/m² | RUE DE LA COTE D OSON |
Questions fréquentes, immobilier Châtel-Censoir
Q1Quel est le prix au mètre carré à Châtel-Censoir ?
Le prix médian d’une maison est de 685 € le mètre carré à Châtel-Censoir, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 644 €.
Q2Combien de biens se vendent à Châtel-Censoir ?
16 ventes ont été enregistrées à Châtel-Censoir sur douze mois, soit 1 appartements et 15 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Châtel-Censoir ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Châtel-Censoir ?
La maison moyenne vendue à Châtel-Censoir fait 81 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 55 790 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Châtel-Censoir ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026